【2026年2月最新】 矢川駅 （南武線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住まい探しをサポートするアドバイザーです。今回は、落ち着いた住環境を求める方に密かに人気の高い、JR南武線「矢川駅」の魅力について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
矢川駅の家賃相場は、南武線内でもハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けの間取りでは9万円台、ファミリー向けでは20万円台が目安となっており、路線内では最もゆとりある予算設定が必要なエリアといえます。一見すると強気な価格設定に感じられますが、これは「立川駅に近い利便性」と「国立エリア特有の良好な住環境」の両方を享受できるためです。静寂と利便性を天秤にかけた際、非常に価値の高い、大人の選択肢といえる街です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、高い建物が少なく空が広く感じられる閑静な住宅街が広がっています。最大の特徴は、坂道が少なく平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動が非常に楽な点です。生活面では、駅前のスーパー「いなげや」やドラッグストアが日々の買い物を支えてくれます。また、自然の豊かさも格別で、美しい湧水が流れる「ママ下湧水」や、緑あふれる「矢川上公園」など、都会の喧騒を忘れさせてくれるスポットが日常の風景に溶け込んでいます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に落ち着いた環境を求める社会人の単身者や、治安の良さを最優先するファミリー層におすすめです。お隣の立川駅まで電車で数分という近さのため、平日はバリバリと働き、休日は国立市の洗練された街並みを散歩したり、カフェで読書を楽しんだりする、オンオフの切り替えを大切にする方に最適です。教育施設や医療機関も充実しており、長く安心して暮らせる土壌が整っています。

4. プロの推奨ポイント
矢川駅を選ぶ最大のメリットは、「都会の便利さを手放さずに、穏やかな時間をお金で買う」という贅沢な選択ができる点にあります。少し高めの家賃は、日々のストレスを癒やす緑豊かな環境と高い防犯性への投資といえるでしょう。「帰宅した瞬間にホッとできる街」を探しているなら、矢川駅はこれ以上ない候補になります。