【2026年2月最新】 二里ケ浜駅 （南海加太線） の家賃相場・AI査定

和歌山県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、南海加太線二里ケ浜（にりがはま）駅周辺の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
南海加太線内において、二里ケ浜駅周辺は非常に落ち着いた人気エリアとなっており、家賃相場は路線内でもハイクラスな価格帯に位置づけられます。単身向け物件は5万円台、ファミリー向け物件は6万円台が目安です。他の駅に比べて少し高く感じられるかもしれませんが、その分、築年数が新しい物件や、設備が充実したゆとりある間取りの物件が見つけやすいのが特徴です。静かな住環境と利便性のバランスを重視する方にとって、価格に見合う高い付加価値があるエリアと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、潮風を感じる穏やかな住宅街が広がっています。大きな坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車や徒歩での移動もスムーズです。お買い物には、地元で愛されるスーパー「マツゲン 西脇店」が近くにあり、日々の食料品調達に困ることはありません。さらに車を少し走らせれば、大型商業施設の「パームシティ和歌山」も生活圏内のため、休日のお買い物も非常に便利です。また、サーフィンの聖地として知られる「磯ノ浦海水浴場」も隣駅にあり、自然を身近に感じられる開放的な雰囲気と良好な治安が魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「海辺の暮らしに憧れるアクティブな単身者」や、「静かな環境で子育てをしたいファミリー層」に最適です。和歌山市中心部まで電車で20分圏内という利便性がありながら、朝は波音を身近に感じ、夜は静寂の中でリラックスするメリハリのある生活が送れます。平日は通勤・通学、週末は磯ノ浦でのレジャーや海沿いの散歩を楽しむといった、理想的なライフスタイルが実現可能です。

4. プロの推奨ポイント
二里ケ浜駅周辺は、加太線沿線のなかでも「ワンランク上の seaside life」を叶えてくれる場所です。家賃の安さだけにとらわれず、住まいの質と周辺環境の心地よさを両立させたい方に、自信を持って太鼓判を押せるエリアです。ぜひ、新しい生活の舞台として検討してみてください。