【2026年2月最新】 中百舌鳥駅 （南海高野線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。大阪の賃貸物件や住環境を知り尽くしたアドバイザーです。今回は、堺市北区の核となる中百舌鳥（なかもず）駅エリアの魅力について、最新の家賃相場データに基づいたレポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
中百舌鳥駅周辺の家賃相場は、単身向けが5万円台後半、ファミリー向けが10万円台前半となっています。南海高野線全体で見ると、極端に安いわけではなく標準的からやや高めの、いわゆる「中堅クラス」に位置しています。しかし、ここで注目すべきは、その圧倒的な利便性です。大阪メトロ御堂筋線の始発駅という付加価値を考慮すると、都心部に住むよりもリーズナブルであり、価格以上の満足感を得られる高コスパなエリアといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、自転車やベビーカーでの移動が非常にスムーズです。買い物環境も充実しており、深夜まで営業しているライフなかもず店や、品揃えが豊富なダイエーなかもず店などが駅のすぐそばにあります。また、少し足を伸ばせば広大な敷地を誇る大泉緑地があり、都会の便利さと豊かな自然を両立しています。治安も比較的安定しており、学生から子育て世帯までが安心して暮らせる街並みが広がっています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアが最もおすすめなのは、大阪市内への通勤・通学を重視する単身者やカップルです。御堂筋線の始発駅であるため、「座って通勤できる」という最大のメリットがあります。また、周辺には大阪公立大学のキャンパスがあるため、学生向けの飲食店や安価なスーパーも多く、若年層にとっても住み心地が良いでしょう。休日は、南海・地下鉄・泉北高速鉄道の3路線を使い分け、なんばや天王寺へスムーズに出かけられるアクティブな生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
中百舌鳥駅は、「利便性・家賃・住環境」の3つのバランスが、路線内でもトップクラスに整った駅です。初めての大阪暮らしでも失敗が少なく、長く住み続けたいと思える安心感があります。「どこに住むか迷ったら、まずは中百舌鳥を」と自信を持って背中を押せる、間違いのない選択肢です。