【2026年2月最新】 五十鈴ケ丘駅 （参宮線） の家賃相場・AI査定

三重県の賃貸物件を知り尽くしたアドバイザーとして、参宮線五十鈴ケ丘駅周辺の住みやすさについて解説レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
五十鈴ケ丘駅の家賃相場は、参宮線全体で見ると、単身向け・ファミリー向けともに非常にバランスの取れた価格帯に位置しています。一人暮らし向けの間取りは4万円台、ファミリー向けは5万円台から見つけることができ、路線内では平均的、あるいはややリーズナブルな傾向にあります。
伊勢市の主要エリアに近い利便性を持ちながら、家賃が抑えられているため、コストパフォーマンスは抜群です。固定費を賢く抑えつつ、ゆとりある広さの物件を選べるのがこの駅の大きな魅力といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、落ち着いた戸建てや低層のアパートが並ぶ閑静な住宅街です。大きな繁華街がないため夜間も静かで、治安の面でも安心感があります。坂道が少なく平坦な土地が多いため、自転車や徒歩での移動がスムーズなのも嬉しいポイントです。
生活利便性も高く、地域密着型のスーパー「ぎゅーとら ハイジー店」は、日々の食卓を支える強い味方になります。また、ホームセンターの「コメリハード＆グリーン 伊勢店」も近く、日用品の買い物に困ることはありません。少し足を伸ばせば、広大な芝生や遊具が魅力の「五十鈴公園」もあり、自然を身近に感じられる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「落ち着いた環境を求める単身者」や、「教育環境と家賃のバランスを重視するファミリー層」です。伊勢市中心部へのアクセスが良好なため、通勤・通学の利便性を確保しつつ、オフの時間は静かに過ごしたい方に最適です。
また、お車をお持ちの方にとっては、伊勢二見鳥羽ラインなど主要幹線道路へのアクセスが良い点も見逃せません。休日は伊勢志摩方面へドライブに出かけたり、おかげ横丁で食べ歩きを楽しんだりと、充実したライフスタイルを叶えることができます。

4. プロの推奨ポイント
五十鈴ケ丘駅周辺は、「利便性と家賃の安さを賢く両立できる、伊勢市内の隠れた優良エリア」です。派手さはありませんが、住むほどにその心地よさを実感できるはずです。背伸びをせず、自分らしい豊かな暮らしを始めたい方を、私は自信を持って後押しいたします。