【2026年2月最新】 茶山・京都芸術大学駅 （叡山電鉄叡山線） の家賃相場・AI査定

京都での新しい生活を検討されている皆さま、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、叡山電鉄の茶山・京都芸術大学駅周辺の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
このエリアの家賃相場は、叡山電鉄沿線全体で見ると標準的でバランスの取れた価格帯です。単身向けは6万円台、ファミリー向けは9万円台後半からが目安となっており、極端に安価なエリアではありませんが、その分、街の利便性と落ち着きの両方を手に入れられる非常にコスパの良い選択肢と言えます。市街地に近い利便性を保ちつつ、落ち着いた暮らしを求める方にとって、価格に見合う価値が十分に感じられるエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、駅名の通り京都芸術大学が近いことから、学生さんの活気と閑静な住宅街が混ざり合った文化的で穏やかな雰囲気が漂っています。このエリアは京都特有の厳しい坂道が少なく、自転車での移動が非常にスムーズなのも大きなメリットです。
お買い物も便利で、食料品から日用品まで揃うイズミヤ 鴨高野店や、遅い時間でも頼りになるフレスコ 北白川店といった具体的なスーパーが徒歩圏内にあります。また、少し足を伸ばせば緑豊かな高野川の河川敷があり、お散歩やリフレッシュにも最適な環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、通学に便利な学生さんや、静かな環境でテレワークに励みたい単身者の方に最適です。さらに、治安が良く落ち着いているため、新婚さんや小さなお子様のいるご家庭にも自信を持っておすすめできます。
休日は、隣駅の一乗寺エリアで話題のラーメン店巡りを楽しんだり、終点の出町柳駅から京阪電車に乗り換えて、大阪方面へお出かけしたりするのも簡単です。日常の風景の中に比叡山を望める、京都らしい景色が楽しめるのもこの街ならではの魅力です。

4. プロの推奨ポイント
茶山・京都芸術大学駅周辺は、「便利さ」と「静けさ」のちょうど良い交差点にある街です。都会すぎず、田舎すぎないこの場所なら、自分らしいペースの暮らしがきっと見つかります。「落ち着いた環境で、賢く利便性も手に入れたい」という方は、ぜひこの駅を候補に入れてみてくださいね。