【2026年2月最新】 八幡前駅 （叡山電鉄鞍馬線） の家賃相場・AI査定

京都での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。京都の街と住まいを知り尽くしたアドバイザーとして、叡山電鉄鞍馬線「八幡前（はちまんまえ）駅」の魅力と家賃事情を分かりやすくお伝えいたします。

1. 家賃相場と位置づけ
八幡前駅周辺の家賃相場は、単身向けの間取りで6万円前後となっており、路線内では比較的人気の高い価格帯に位置しています。ファミリー向け物件については、路線内でもトップクラスの家賃水準となっており、このエリアが落ち着いた高級住宅街としての側面を持っていることが伺えます。
決して「格安」を売りにするエリアではありませんが、その分、建物の質や周辺環境の良さが担保されています。静かな環境と治安の良さを重視する方にとっては、価格に見合うだけの高い価値を感じられる納得のエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、京都らしい穏やかさと緑の豊かさが調和した、非常に洗練された住宅地です。大きな坂道も少なく、自転車や徒歩での移動もスムーズです。
日用品のお買い物には、地域に根付いたスーパーのフレスコ 岩倉店や、品揃えの豊富なドラッグユタカ 岩倉店が便利で、生活に困ることはありません。また、休日には広大な敷地を誇る宝ヶ池公園まで足を延ばせば、豊かな自然の中で散策やジョギングを楽しむことができます。四季折々の景色を身近に感じられるのは、この地ならではの贅沢です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「落ち着いた暮らしを求める単身者」や「子育て環境を重視するファミリー」に最適です。
叡山電鉄での出町柳方面へのアクセスはもちろん、自転車を使えば地下鉄烏丸線の国際会館駅も利用圏内。京都市内中心部へスムーズに通勤・通学しながら、オフの時間は都会の喧騒を忘れてリラックスしたいという欲張りなライフスタイルを叶えてくれます。

4. プロの推奨ポイント
八幡前駅エリアは、一言で言えば「品格と安らぎが共存する街」です。
少し高めの家賃設定は、「安心・安全・静寂」という付加価値への投資だと考えて間違いありません。京都らしい落ち着きの中で、質の高い暮らしをスタートさせたいあなたに、自信を持っておすすめいたします。