【2026年2月最新】 七軒茶屋駅 （可部線） の家賃相場・AI査定

広島県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、可部線「七軒茶屋駅」の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
七軒茶屋駅周辺の家賃相場は、単身向けが5万円台後半、ファミリー向けが6万円台後半となっています。可部線全体で見ると、単身向けはややハイクラスな価格帯に位置しますが、ファミリー向けは平均的で非常にバランスの良い相場と言えます。単身向けが少し高めに設定されているのは、それだけ周辺の利便性が高く、需要があることの裏返しです。少し予算を足してでも「生活の質を落としたくない」という方にとって、非常にコストパフォーマンスの高い価値あるエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
このエリア最大の魅力は、フラットな地勢と、徒歩圏内に凝縮された圧倒的な商業施設です。駅のすぐ近くには大型ショッピングモールのゆめタウン緑井やフジグラン緑井があり、日用品の買い物から映画、ファッションまで、日常生活のすべてが駅周辺で完結します。また、広島インターチェンジが近く、国道54号線（可部街道）も通っているため、車での移動も非常にスムーズです。駅から少し歩けば城山北公園などの緑もあり、都会的な便利さと落ち着いた住環境が共存しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に「利便性を最優先したい単身者」や、将来を見据えた「新婚・子育て世帯」に強くおすすめします。可部線を利用すれば、乗り換えなしで広島駅まで約25分前後でアクセスできるため、市内中心部への通勤・通学も非常に快適です。平日は仕事に集中し、休日は駅前のモールでゆっくり過ごすといった、オンオフがはっきりした充実したライフスタイルを求める方に最適の街です。

4. プロの推奨ポイント
七軒茶屋駅は、「広島市北部の便利さを凝縮した、生活に困ることのない街」です。単身相場は路線内では上位に入りますが、それに見合うだけの圧倒的な生活利便性と、坂道の少ない歩きやすい環境があります。「住んで良かった」と実感できる安定感抜群のエリアですので、自信を持っておすすめいたします！