【2026年2月最新】 三滝駅 （可部線） の家賃相場・AI査定

広島での新しい生活を検討されている皆さま、こんにちは。地元の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、可部線の中でも独特の魅力を放つ三滝駅のレポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
三滝駅周辺の家賃相場は、可部線全体の中では比較的高めの価格帯に位置しています。単身向けは5万円台、ファミリー向けは7万円台が目安となっており、路線内の平均的な水準を少し上回る設定です。一見すると高く感じるかもしれませんが、広島市中心部への圧倒的な近さと、豊かな自然環境を兼ね備えている点が大きなメリットです。都心の利便性を手放さず、静かな環境を確保できることを考えれば、非常にコストパフォーマンスの高い、価値あるエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、太田川と山々に囲まれた閑静な住宅街です。駅を出てすぐの場所には歴史ある三滝寺（三滝観音）があり、四季折々の美しい景色が住民の心を癒やしてくれます。買い物面では、食料品が充実したユアーズ 三滝店が生活の拠点となるほか、少し足を延ばせば大型商業施設へのアクセスも良好です。エリア全体に坂道があるため、電動自転車や車があるとより快適ですが、その分、高台の物件からは広島市街を一望できる開放的な眺望を楽しむことができます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「静かな環境でリラックスしたい単身者」や「自然の中で伸び伸びと子育てをしたいファミリー」に最適です。隣駅の横川駅まで一駅、広島駅までも約15分という近さから、お仕事は都心で、プライベートは自然豊かな場所でというオンオフの切り替えが明確になります。休日には三滝アスレチックや三滝少年自然の家で体を動かしたり、川沿いをジョギングしたりと、アクティブで健康的なライフスタイルを叶えることができます。

4. プロの推奨ポイント
三滝駅は、「広島の都会と自然をいいとこ取りできる、贅沢な隠れ家エリア」です。駅周辺の落ち着いた雰囲気と、どこへ行くにも便利な好立地は、一度住むと離れがたくなる魅力があります。穏やかな時間と利便性、その両方を手に入れたい方に心からおすすめしたい駅です。