【2026年2月最新】 可部駅 （可部線） の家賃相場・AI査定

広島県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、可部線の終着点近くに位置する「可部駅」の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
可部駅周辺は、可部線内でも特に家賃が抑えられたリーズナブルなエリアとして知られています。単身向けのお部屋は5万円台が中心で、路線内でもトップクラスの安さを誇ります。また、ファミリー向け物件も6万円台後半から見つけることができ、広島市内中心部と比べると、同じ予算でもワンランク広い間取りや設備が整った物件が選べるのが大きな魅力です。居住コストを抑えつつ、生活の質を担保したい方にとって、非常にコストパフォーマンスの高い駅と言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は歴史ある落ち着いた街並みと、新しく整備された住宅街が共存する穏やかで治安の良い環境です。坂道が少なく平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動もストレスがありません。日常のお買い物には、駅近くの大型商業施設「サンリブ可部」や、何でも揃う「フジグラン可部」が便利で、お仕事帰りや週末の買い出しに重宝します。また、大きな「広島市立安佐市民病院」も生活圏内にあり、万が一の際も安心。利便性と安心感がバランスよく整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に「家賃を抑えて自分時間を充実させたい単身者」や、「静かな環境でゆとりを持って暮らしたいファミリー」におすすめです。広島駅までは電車で約40〜50分と少し時間はかかりますが、始発駅に近いことから座って通勤・通学ができるという大きなメリットがあります。休日は、近くを流れる太田川沿いにある「柳瀬キャンプ場」で自然に触れたり、周辺のカフェでゆっくり過ごしたりと、心穏やかなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
可部駅は、「都市の利便性を享受しながら、家計にも心にもゆとりを持てる街」です。浮いた家賃を趣味や貯金に回したい、そんな賢いお部屋探しをされている方の背中を自信を持って押せる、温かい魅力に溢れたエリアです。