【2026年2月最新】 広島駅 （可部線） の家賃相場・AI査定

広島県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、可部線の起点である「広島駅」の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
広島駅は、広島県内最大のターミナル駅としての利便性を反映し、可部線内では最もハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けのお部屋は6万円台、ファミリー向けは8万円台が相場の目安です。路線内の他の駅と比較すると、家賃の安さよりも立地のステータスや圧倒的な利便性を重視する方向けのエリアと言えるでしょう。決してリーズナブルな価格帯ではありませんが、通勤・通学にかかる時間短縮や生活の快適さを考えれば、価格に見合う非常に高い価値があります。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、近年の大規模な再開発により、非常に洗練された都会的な景観へと進化を続けています。駅直結の商業施設であるekie（エキエ）には、食品・雑貨・飲食店が豊富に揃っており、日常の買い物に困ることはありません。また、駅から少し歩くと大型スーパーのゆめマート二葉の里があり、自炊派の方にも心強い環境です。周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動がスムーズなのも魅力。プロ野球の熱気が伝わるMAZDA Zoom-Zoom スタジアム広島も徒歩圏内にあり、広島ならではの活気を感じながら暮らすことができます。

3. おすすめ層とライフスタイル
特におすすめなのは、「職住近接」を叶えたい単身者や、利便性を最優先する共働き世帯です。新幹線、在来線、路面電車、バスのすべてが集約されているため、県内外への出張や旅行が多い方にとってこれ以上の拠点はありません。休日には駅周辺でショッピングを楽しむだけでなく、少し足を伸ばせば縮景園などの自然に触れることもでき、都会の刺激と安らぎをバランスよく享受できるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
広島駅エリアに住む最大のメリットは、「広島のすべてが手の届く範囲にある」という優越感です。移動時間を最小限に抑え、その分を趣味やリフレッシュに充てることができるこの場所は、あなたの生活をより豊かで効率的なものに変えてくれるはずです。「最高の利便性を日常にしたい」という方に、ぜひ選んでいただきたい最高峰のエリアです。