【2026年2月最新】 新白島駅 （可部線） の家賃相場・AI査定

広島での新生活、楽しみですね！広島市の中心部へもほど近く、利便性と落ち着きを兼ね備えた「新白島駅」エリアについて、プロの視点から詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
新白島駅は、可部線の中でも最もハイクラスな価格帯に位置する駅です。単身向けは6万円台、ファミリー向けは8万円台が相場となっており、路線内では最も賃料設定が高いプレミアムなエリアといえます。
しかし、この賃料には十分に見合う価値があります。JR可部線とアストラムラインの2路線が利用できるダブルアクセスの利便性と、市内中心部まで徒歩や自転車で通える立地は、他の駅にはない大きな魅力です。「家賃の安さ」よりも「時間のゆとり」や「都市機能の近さ」を優先したい方にぴったりの場所です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、大通りから一歩入ると非常に静かな住宅街が広がっています。全体的に平坦な地形のため、自転車での移動もスムーズで、治安の良さも折り紙付きです。
生活面では、飲食店やクリニックが入る複合施設白島Qガーデンが駅のすぐそばにあり、お仕事帰りの食事やちょっとした買い物に重宝します。自炊派の方には、業務用食材も充実しているA-プライス 広島白島店が心強い味方になるでしょう。また、少し歩けば広大な芝生が広がる広島中央公園もあり、都会の中にありながら四季の自然を感じられる贅沢な環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に中心部にお勤めの会社員の方や、忙しい毎日をサポートする利便性を求める単身者・カップルに強くおすすめします。広島城や官公庁街も徒歩圏内という圧倒的な近さは、通勤時間を大幅に短縮してくれます。
休日は、自転車で紙屋町・八丁堀エリアへショッピングに出かけたり、川沿いのランニングコースを走ったりと、アクティブで充実した都市型ライフスタイルを叶えることができます。

4. プロの推奨ポイント
新白島駅は、まさに「広島の利便性を凝縮した、都会のオアシス」です。
家賃は他より少し高めですが、それによって得られる抜群の交通アクセスと良質な住環境は、あなたの暮らしをより豊かに、そして快適にしてくれるはずです。広島をアクティブに楽しみたいなら、この駅を選んで間違いありません。