【2026年2月最新】 緑井駅 （可部線） の家賃相場・AI査定

広島県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、可部線「緑井駅」の住みやすさと家賃相場について詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
可部線全体で見ると、緑井駅周辺の家賃相場は単身向け・ファミリー向け共におおよそ路線の平均に近い、安定した価格帯に位置しています。特に単身向けの物件は、路線内でも比較的リーズナブルな傾向にあり、初めての一人暮らしの方でも検討しやすい安心感があります。周辺の商業施設の充実ぶりを考えると、支払う家賃に対して得られる生活の利便性が非常に高いため、非常にコストパフォーマンスに優れた「賢い選択」ができるエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は広島市安佐南区の拠点として発展しており、非常に活気があります。最大の魅力は、駅の至近距離にフジグラン緑井やラクア緑井といった大型商業施設が集結している点です。スーパーや飲食店、映画館までが徒歩圏内に揃っており、日常の買い物で不自由することはありません。さらに、家電量販店のコジマ×ビックカメラ広島インター店などのロードサイド店舗も充実しています。周辺は平坦な地形が多いため、自転車や徒歩での移動もスムーズで、夜道も明るく比較的安心感のある街並みです。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は、利便性と落ち着きの両方を求める単身者や、共働きのカップル・ファミリー層に最適です。JR可部線を利用すれば広島市中心部へのアクセスも良く、通勤・通学のストレスを軽減できます。また、広島インターチェンジが近いため、休日に車で遠出を楽しむアクティブな世帯にも嬉しい立地です。平日は駅前の利便性をフル活用し、休日は安佐南区民文化センターで文化的な活動に触れるといった、メリハリのある生活が送れます。

4. プロの推奨ポイント
緑井駅は、一言で言えば「都市の利便性と家賃の安さが絶妙なバランスで共存する街」です。生活に必要なものがすべてコンパクトにまとまっており、幅広い世代にとって住み心地の良さを実感できるはずです。「便利な場所に住みたいけれど、家賃も抑えたい」という欲張りな願いを叶えてくれる、自信を持っておすすめできる駅です。