【2026年2月最新】 八事駅 （名古屋市営地下鉄名城線） の家賃相場・AI査定

愛知県での理想のお部屋探しをお手伝いするアドバイザーとして、名古屋市内でも屈指の文教地区として知られる「八事（やごと）駅」の魅力をお伝えいたします。

1. 家賃相場と位置づけ
八事駅の家賃相場は、名城線全35駅の中で見ると、単身向けの間取りではちょうど平均的でバランスの取れた価格帯に位置しています。一方でファミリー向けは、路線の平均よりもややハイクラスな傾向にあります。これは、八事が古くからの高級住宅街であり、教育環境が整った人気のエリアであることを反映しています。しかし、周辺に大学が多いことから単身向けの物件数は豊富で、5万円台から探せるなど、立地のステータス感に対して非常にコスパが良いのが特徴です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、豊かな緑と活気ある学生街が共存する洗練された雰囲気です。駅直結のイオン八事店は、食料品から日用品まで揃う生活の要で、仕事や学校帰りに立ち寄るのに大変便利です。また、都会にありながら自然を身近に感じられる八事山 興正寺は、散策やリフレッシュに最適なスポットとして地域住民に愛されています。地形としては坂道が多いエリアですが、その分、高台ならではの日当たりの良さや眺望に優れた物件が多いのも、この街で暮らす楽しみのひとつです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に「学生・単身者」や、教育環境を重視する「ファミリー層」に最適な街です。地下鉄は名城線と鶴舞線の2路線が利用可能で、名古屋最大の繁華街である栄や、オフィス街の伏見、さらには豊田市方面へも乗り換えなしでアクセスできます。平日は通勤・通学に励み、休日はお洒落なカフェが点在する山手グリーンロード沿いを散歩するといった、オンとオフを切り替えた丁寧な暮らしを求める方にぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
八事駅は、名古屋の伝統的な「山の手」の品格を保ちつつ、日常の買い物も非常に便利な「理想的な住宅地」です。利便性と落ち着いた住環境をどちらも妥協したくないという方に、ぜひ選んでいただきたい自信を持っておすすめできるエリアです。