【2026年2月最新】 東別院駅 （名古屋市営地下鉄名城線） の家賃相場・AI査定

名古屋市営地下鉄名城線の「東別院駅」周辺でのお部屋探しをご検討中ですね。名古屋の主要エリアを網羅する名城線の中でも、独自の魅力を持つこのエリアについて、地元を知り尽くしたアドバイザーの視点で解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東別院駅の家賃相場は、名城線全35駅の中でも上位に位置するハイクラスな価格帯です。単身向けのお部屋であれば6万円台、ファミリー向けなら10万円前後が目安となります。沿線内では比較的高めな設定ですが、名古屋の二大拠点である栄と金山のちょうど中間に位置するという「圧倒的な立地の良さ」を考えれば、その価値は十分にあります。都心へのアクセスを最優先しつつ、上質な暮らしを求める方にとって、非常に満足度の高いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、駅名の由来でもある真宗大谷派名古屋別院（東別院）を中心に、都会の利便性と歴史ある落ち着きが共存しています。大きな坂道も少なく、自転車での移動も非常にスムーズです。日常のお買い物には、スーパーのヤマナカ 松原店が便利です。また、毎月「8」のつく日に開催される東別院暮らしの朝市は、県内外から多くの人が訪れる人気イベントで、こだわりの食材や雑貨に出会えます。少し足を伸ばせば、美しい花々に癒やされる久屋大通庭園フラリエもあり、都心にいながら自然を感じられるスポットにも恵まれています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、仕事もプライベートも充実させたいアクティブな単身者や、利便性を重視する共働きカップルに最適です。栄まで地下鉄で数分、総合駅の金山へはわずか一駅という抜群のアクセスを誇り、通勤・通学のストレスを大幅に軽減できます。休日は近隣の大須商店街で食べ歩きを楽しんだり、金山でショッピングをしたりと、オンとオフを賢く使い分けるスマートな都市生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
「都会の鼓動をすぐそばに感じながらも、お寺の緑と静寂に包まれて穏やかに暮らせる」——そんな贅沢な二面性を持っているのが東別院の最大の魅力です。ワンランク上の利便性と環境を求めるあなたに、自信を持っておすすめいたします。