【2026年2月最新】 東海通駅 （名古屋市営地下鉄名城線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。名古屋の街を知り尽くしたアドバイザーとして、名城線「東海通駅」の魅力と住環境について詳しく解説させていただきます。

お部屋探しにおいて、利便性と家賃のバランスは非常に悩ましいポイントですが、東海通駅はその点において非常に「賢い選択」ができるエリアですよ。

1. 家賃相場と位置づけ
東海通駅は、名古屋を一周する人気路線の名城線において、圧倒的なコストパフォーマンスを誇るエリアです。単身向け物件は5万円台前半から探すことができ、路線内でも屈指のリーズナブルな価格帯に位置しています。特筆すべきはファミリー向け物件で、名城線全35駅の中でも最も家賃を抑えやすい傾向にあります。「広いお部屋に住みたいけれど、月々の固定費は賢く節約したい」という方にとって、これ以上ないほど魅力的な「穴場駅」と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は港区特有の平坦な地形が広がっており、坂道がほとんどないため、自転車での移動やベビーカーを押しての外出も非常にスムーズです。お買い物環境も非常に恵まれています。駅のすぐ近くには、食料品から日用品まで揃うMEGAドン・キホーテUNY東海通店があり、日々の暮らしを力強く支えてくれます。さらに、少し歩けば大型商業施設のららぽーと名古屋みなとアクルスがあり、休日のお出かけやショッピングに困ることはありません。また、憩いの場として親しまれている港北公園など、緑を感じられるスポットも点在しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を抑えつつも都市部へのアクセスを重視したい学生や単身の方、そして広めのお部屋を求める新婚さんやファミリー層に特におすすめです。名城線一本で金山駅や栄駅といった主要ターミナルへダイレクトにアクセスできるため、通勤・通学のストレスが少ないのが大きなメリットです。平日はアクティブに都心で過ごし、休日はららぽーとでのんびり映画やランチを楽しむといった、メリハリのある豊かなライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
「名城線沿線の利便性」と「家賃の安さ」を、これほど高い次元で両立している駅は他にありません。家計のゆとりをしっかり確保しながら、便利な都市生活を送りたい方に、自信を持って東海通駅をおすすめします。あなたの新生活を、このコストパフォーマンス抜群な街から始めてみませんか？