【2026年2月最新】 金山駅 （名古屋市営地下鉄名城線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。名古屋のお部屋探しをサポートするアドバイザーです。今回は、名古屋の南の玄関口として名高い金山駅エリアについて、周辺環境と家賃相場を詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
金山駅は、名城線内でもハイクラスな価格帯に位置するエリアです。単身向けは6万円前後、ファミリー向けは9万円台後半からが目安となっており、路線全体の中では賃料設定が比較的高い部類に入ります。しかし、ここは地下鉄だけでなくJRや名鉄も利用できる「総合駅」としての価値が非常に高い場所。家賃はリーズナブルとは言えませんが、移動にかかる時間や手間を大幅に短縮できるため、タイパ（タイムパフォーマンス）を重視する方にとっては、その価格に見合うだけの十分な価値があると言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、再開発によって整備された都会的な街並みが広がっています。地形は全体的に平坦で、自転車での移動もスムーズです。お買い物環境は非常に充実しており、駅直結のアスナル金山には話題の飲食店や雑貨店が集まり、仕事帰りの立ち寄りにも便利です。また、日用品の買い出しにはイオン金山店が心強い味方になります。都会の真ん中でありながら、少し歩けば文化的な香りが漂う日本特殊陶業市民会館などもあり、生活に彩りを与えてくれる環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、忙しく働く単身者や共働きのカップルです。5つの路線が乗り入れる圧倒的な交通網により、栄エリアや名古屋駅、さらには中部国際空港（セントレア）へもダイレクトにアクセス可能です。オンタイムの通勤利便性はもちろん、オフの日も大須観音へ散策に出かけたり、電車一本でレジャーを楽しんだりと、名古屋の魅力を余すことなく満喫できるエネルギッシュな生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
金山駅を選ぶ最大のメリットは、「名古屋で最も自由自在な足回り」を手に入れられることです。少し高めの家賃は、豊かな時間を買うための投資とも言えます。利便性と都会的な暮らしを両立させたいなら、金山はまさに最高に刺激的で快適な拠点になるはずですよ。