【2026年2月最新】 東海通駅 （名古屋市営地下鉄名港線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。愛知県の住まい探しをサポートする専門アドバイザーです。今回は、名古屋市営地下鉄名港線の東海通駅エリアについて、最新のデータに基づいた住みやすさのポイントを分かりやすく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
東海通駅周辺の家賃相場は、単身向けの間取りでは5万円台となっており、名港線内ではちょうど平均的でバランスの取れた価格帯です。特筆すべきはファミリー向け物件で、こちらは7万円台から探すことができ、路線内でもトップクラスにリーズナブルな設定となっています。利便性の高い大型商業施設が至近にありながら、家賃を抑えて広いお部屋に住めるため、非常にコストパフォーマンスが高いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズなフラットな地形が特徴です。最大の魅力は、生活利便施設の充実ぶりです。駅のすぐ近くには大型ショッピングモールのららぽーと名古屋みなとアクルスがあり、休日のお買い物やグルメを近場で満喫できます。日用品の買い物にはマックスバリュ港十番店が重宝し、日常生活に困ることはありません。また、港北公園などの公園も点在しており、都会的な便利さと落ち着いた住環境が共存しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、家賃を抑えつつ生活の質を重視したいファミリー層や新婚カップルに強くおすすめします。名港線は金山駅を介して名古屋中心部へ直通しているため、栄・金山エリアへの通勤・通学も非常に快適です。平日は効率よく都心へ通い、休日はららぽーとで家族団らんを楽しむといった、メリハリのある生活を求める方に最適です。また、自炊派の単身者にとっても、スーパーが充実しているこのエリアは住み心地が良いはずです。

4. プロの推奨ポイント
東海通駅は、「家賃の安さ」と「生活の華やかさ」を両立できる稀有なエリアです。再開発によって綺麗に整備された街並みも増えており、これから新生活を始める方の期待にしっかりと応えてくれるでしょう。賢く、楽しく暮らしたいなら、ぜひ検討していただきたい穴場のおすすめ駅です！