【2026年2月最新】 亀島駅 （名古屋市営地下鉄東山線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。名古屋のお部屋探しをサポートするアドバイザーです。今回は、名古屋のメインラインである地下鉄東山線の中でも、利便性と落ち着きのバランスが非常に優れた「亀島駅」にスポットを当てて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
亀島駅は、ビッグターミナルである名古屋駅のすぐ隣という立地ながら、家賃相場は非常に現実的でバランスの取れた価格帯です。単身向けのお部屋は5万円台から探すことができ、路線全体で見てもリーズナブルな部類に入ります。また、ファミリー向け物件も8万円台が中心で、路線内の平均的な相場に収まっています。「名古屋駅の徒歩圏内に住みたいけれど、家賃は抑えたい」という方にとって、非常にコストパフォーマンスの高い、穴場的な存在と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都心の喧騒から少し離れた穏やかな住宅街が広がっています。坂道が少なく平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動もストレスがありません。生活利便性も高く、特に2021年にオープンしたイオンモール Nagoya Noritake Gardenは、ショッピングから食事まで楽しめる暮らしの拠点となっています。また、緑豊かなノリタケの森が隣接しており、都心にいながら自然を感じられるのも大きな魅力です。日常の買い物には、少し足を伸ばせばフィール 栄生店などのスーパーもあり、自炊派の方も安心です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、名駅周辺や栄エリアにお勤めの単身者や共働きのカップルです。名古屋駅まで一駅、あるいは徒歩や自転車でも十分にアクセス可能なため、通勤時間を大幅に短縮し、プライベートの時間を充実させることができます。休日は名駅エリアでのショッピングを楽しむ一方で、帰宅後は静かな環境でゆっくりと休む。そんな「オンとオフ」を切り替えたい都会派の方にぴったりの住環境です。

4. プロの推奨ポイント
亀島駅の最大のメリットは、「名古屋の心臓部に隣接しながら、気取らず等身大の暮らしができる」点にあります。利便性を妥協せず、かつ家賃も賢く抑えたい。そんな欲張りな願いを叶えてくれるこの街で、理想の新生活をスタートさせてみませんか？