【2026年2月最新】 伏見駅 （名古屋市営地下鉄東山線） の家賃相場・AI査定

名古屋の主要エリアを網羅する東山線の中でも、都会の利便性を象徴する伏見駅周辺。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、その魅力を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
伏見駅周辺の家賃相場は、東山線内でも最高クラスの価格帯に位置しています。単身向けは6万円台、ファミリー向けは10万円台からが目安となっており、路線全体で見てもハイクラスなエリアと言えるでしょう。一見すると高価に感じられますが、名古屋の二大繁華街である「名古屋駅」と「栄駅」のちょうど中間に位置する圧倒的な立地の良さを考えれば、価格に見合う十分な価値がある場所です。

2. 住環境と利便性
駅周辺はオフィス街として知られていますが、近年は居住エリアとしても人気が高まっています。街全体が平坦で坂道が少ないため、徒歩や自転車での移動が非常にスムーズです。お買い物には、生鮮食品が揃うテラッセ納屋橋や、オシャレな飲食店が集まる名古屋インターシティなどが便利です。また、都会の真ん中にありながら、緑豊かな白川公園や、世界最大級のプラネタリウムを備えた名古屋市科学館がすぐそばにあり、リフレッシュできる環境も整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特におすすめなのは、職住近接を叶えたい単身のビジネスパーソンや、都会派のカップルです。名古屋駅・栄駅へは一駅わずか数分という抜群のアクセスを誇り、忙しい朝の時間を有効に活用できます。休日は御園座で観劇を楽しんだり、周辺のカフェを巡ったりと、「名古屋の文化と流行」を日常的に享受する贅沢なライフスタイルが実現します。

4. プロの推奨ポイント
伏見駅を選ぶ最大のメリットは、「時間を最大限に活用できる、究極の機能性」にあります。家賃は東山線内でも高めですが、移動時間を短縮し、遊びも仕事も妥協したくない方にとって、これ以上の環境はありません。ワンランク上の都会暮らしを望むなら、自信を持っておすすめできる街です。