【2026年2月最新】 八田駅 （名古屋市営地下鉄東山線） の家賃相場・AI査定

愛知県での理想のお部屋探しをサポートするアドバイザーとして、名古屋市営地下鉄東山線「八田駅」の魅力と家賃相場について、プロの視点から詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東山線沿線の中でも、八田駅周辺はトップクラスにリーズナブルな価格帯が魅力のエリアです。単身向け物件は5万円台から見つけることができ、路線内でも屈指の家賃の安さを誇ります。さらにファミリー向け物件にいたっては、東山線全22駅の中で最も家賃を抑えられる駅といっても過言ではありません。名古屋のメインラインである東山線沿線にありながら、これほどまでにコスパ（費用対効果）が良いのは、賢く住まいを選びたい方にとって最大のメリットです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、坂道が少なくフラットな地形のため、自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。買い物環境も充実しており、高級感のある食材が揃うヤマナカ 八田フランテ館や、日常使いに便利なフィール アイアイプラザといったスーパーが点在しています。また、地域の方に親しまれている八田公園など、緑に触れられるスポットもあり、都会の喧騒を離れて穏やかに暮らせる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、家賃を抑えつつも通勤・通学の利便性を妥協したくない学生・単身者や、広い間取りを求めているファミリー層に最適です。地下鉄だけでなくJRや近鉄も利用できる「総合駅」としての側面もあり、名古屋駅まで乗り換えなしでアクセスできるのは大きな魅力です。平日はスピーディーに都心へ通勤し、休日は浮いた固定費で少し贅沢な外食を楽しむといった、ゆとりあるライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
八田駅の最大の魅力は、「利便性と家賃の安さの究極のバランス」にあります。東山線という主要ルートを確保しながら、これほど家賃負担を軽減できる場所は他にありません。「賢く、快適に、名古屋生活を楽しみたい」という方に、自信を持っておすすめできるイチオシの駅です。