【2026年2月最新】 千種駅 （名古屋市営地下鉄東山線） の家賃相場・AI査定

愛知県での理想のお部屋探しをサポートするアドバイザーとして、名古屋市営地下鉄東山線の中でも特に交通の要所である「千種（ちくさ）駅」の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
千種駅周辺の家賃相場は、単身向けであれば5万円台から見つけることができ、東山線沿線全体で見ると平均的な価格帯よりは少し上の、ミドルクラスに位置しています。ファミリー向け物件は9万円台が中心となり、こちらは沿線内でも比較的ハイクラスなエリアと言えるでしょう。
一見、格安というわけではありませんが、地下鉄東山線とJR中央本線の2路線が利用可能という利便性を考えれば、非常にコストパフォーマンスが高い駅です。移動時間の短縮という「価値」を重視する方にとって、納得感のある相場設定となっています。

2. 住環境と利便性
駅周辺はオフィスビルとマンションが立ち並ぶ都会的な景観ですが、一歩路地に入ると落ち着いた住宅街が広がっています。坂道が少なくフラットな道が多いため、徒歩や自転車での移動もストレスがありません。
生活を支える施設も充実しており、新鮮な食材が揃うバロー車道店や、日用品の買い物に便利なドラッグスギヤマなどが日常をサポートしてくれます。また、都会のオアシスとして親しまれる内山公園もあり、お散歩やリフレッシュにも最適です。治安面でも、夜間まで人通りがあるため女性の独り暮らしでも安心感があります。

3. おすすめ層とライフスタイル
特におすすめしたいのは、「職住近接を叶えたい単身者」や「共働きのカップル」です。名古屋駅へは地下鉄でもJRでも10分以内でアクセスでき、栄駅へもわずか数分。忙しい朝の時間を有効に活用できます。
休日は、東山線一本でショッピングに便利な星が丘テラスや、レジャーを楽しめる東山動植物園へ気軽に足を運べるなど、アクティブなライフスタイルを送る方にぴったりの環境です。

4. プロの推奨ポイント
千種駅を選ぶ最大のメリットは、「名古屋の主要エリアを自由自在に使いこなせる圧倒的な機動力」にあります。利便性、住環境、そして将来的な資産価値のバランスが取れた、まさに「住んで後悔しない優良エリア」です。時間を大切にし、毎日を充実させたい方の背中を自信を持って押せる駅です。