【2026年2月最新】 藤が丘駅 （名古屋市営地下鉄東山線） の家賃相場・AI査定

こんにちは！名古屋のお部屋探しをサポートするアドバイザーです。今回は、名古屋市営地下鉄東山線の終着駅であり、根強い人気を誇る「藤が丘駅」の魅力について、最新のデータをもとに解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
藤が丘駅は、東山線全22駅の中でも非常にバランスの取れたエリアです。単身向けのお部屋は5万円台が中心で、路線内ではちょうど平均的な価格帯に位置しています。一方、ファミリー向け物件は、名古屋中心部（栄や伏見など）に比べるとぐっと抑えられた価格帯となっており、広さを重視したい方にとって非常にコスパの良い駅と言えます。利便性の高い始発駅でありながら、背伸びしすぎずに住める安心感のある相場が魅力です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、活気ある商業施設と穏やかな住宅街が共存しています。お買い物には、24時間営業のマックスバリュ藤が丘店や、こだわりの食材が揃う成城石井などがあり、日常の利便性は抜群です。また、春には美しい桜並木が楽しめ、明が丘公園のような緑豊かなスポットも点在しています。駅周辺は賑やかですが、少し歩けば閑静な街並みが広がり、治安の良さも折り紙付きです。なお、名東区特有の緩やかな坂道が多いため、内見の際は駅までのルートを確認しておくと安心ですよ。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、名古屋駅や栄駅方面へ通うビジネスパーソンや学生さんにおすすめです。始発駅のため、通勤ラッシュ時でも座って移動できるという特大のメリットがあります。また、リニモの起点でもあるため、イオンモール長久手やIKEA長久手といった人気スポットへのアクセスも非常にスムーズです。平日は都心でアクティブに働き、休日は郊外でのんびり過ごしたい。そんなメリハリのある暮らしを求める方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
藤が丘駅は、「都会の利便性」と「落ち着いた住環境」を最も賢く両立できる街です。東山線の恩恵をフルに受けつつ、家賃を抑えてゆとりある生活を始めたいなら、ここを選んで間違いありません。自信を持っておすすめできる、名東区の顔とも言える素敵なエリアですよ！