【2026年2月最新】 覚王山駅 （名古屋市営地下鉄東山線） の家賃相場・AI査定

名古屋のお部屋探しで常に高い人気を誇る「覚王山駅」。歴史ある街並みと洗練されたショップが融合するこのエリアの魅力を、最新の家賃相場データとともに詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
東山線という名古屋のメインラインにおいて、覚王山駅は「落ち着いた高級住宅街」としての地位を確立しています。単身者向け物件は5万円台後半が中心で、路線内では平均よりやや高めな価格帯に位置しています。ファミリー向けは9万円台が目安となり、駅周辺にはハイグレードなマンションが数多く立ち並びます。一見すると家賃は高く感じるかもしれませんが、周辺の治安の良さや住環境の質を考慮すると、価格に見合う価値が十分に備わったエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、名古屋屈指の名刹である覚王山日泰寺の参道を中心に、新旧の文化が混ざり合う洗練された雰囲気が漂います。治安の良さは折り紙付きで、女性の一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭も安心です。買い物面では、高品質な食材が揃う覚王山フランテや、日常使いに便利なピーコックストアなどがあり、用途に合わせた使い分けが可能です。また、お洒落なスターバックスコーヒー 覚王山店など、休憩にぴったりのカフェも豊富です。このエリアは緩やかな坂道が多いのが特徴ですが、それも街の趣となっており、高台ならではの開放感が楽しめます。

3. おすすめ層とライフスタイル
落ち着いた環境で私生活を大切にしたい大人の単身者や、教育環境を重視するファミリー層に特におすすめです。名古屋駅や栄駅まで一本でアクセスできる利便性がありながら、都会の喧騒を離れて穏やかに暮らせるのが最大のメリットです。休日は参道沿いの雑貨店巡りを楽しんだり、歴史的建造物の揚輝荘を散策したりと、住んでいるだけで感性が磨かれるような豊かなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
覚王山は、住むこと自体がステータスとなるような「憧れのブランドタウン」です。少し家賃を上乗せしてでも、「安心・安全・利便性」のすべてを手に入れたいという方の背中を、自信を持って押せる素晴らしい街です。