【2026年2月最新】 高畑駅 （名古屋市営地下鉄東山線） の家賃相場・AI査定

名古屋のメインラインである東山線の終着駅、高畑駅。このエリアの住みやすさと魅力を、地元の賃貸事情に精通したアドバイザーとして詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
高畑駅の最大の魅力は、東山線という主要路線にありながら、家賃をぐっと抑えられる圧倒的なコストパフォーマンスにあります。単身向けのお部屋は5万円台、ファミリー向けも7万円台から探せるなど、路線内でも屈指のリーズナブルな価格帯となっています。名古屋中心部へのアクセスを維持しつつ、広い間取りや築浅の物件を賢く選びたい方にとって、非常に価値のある「穴場」なエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は中川区役所や保健センターが集まる区の拠点であり、行政手続きがスムーズに行える便利な街並みです。地形は平坦で坂道がほとんどないため、自転車での移動やベビーカーでの外出もストレスがありません。日常のお買い物には、駅近くのヤマナカ 高畑店やイオンフードスタイル 高畑店が重宝します。また、緑豊かな荒子公園も徒歩圏内にあり、都会の利便性と穏やかな住環境がバランスよく共存しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、名古屋駅や栄駅へ通勤・通学する方には自信を持っておすすめします。高畑駅は始発駅であるため、通勤ラッシュ時でも座って通勤できるという、東山線沿線ではこの上ない贅沢なメリットがあります。また、家賃を抑えて部屋数を確保したい子育てファミリーや、固定費を節約したい学生・新社会人の方にも最適です。休日は、歴史ある荒子観音を散策したり、車があれば大型商業施設が多い港エリアへも遊びに行きやすい立地です。

4. プロの推奨ポイント
「利便性は譲れないけれど、家賃も賢く抑えたい」という願いを叶える、東山線沿線で最も家計に優しい始発駅です。朝の座席とゆとりある暮らしを、ぜひこの街で手に入れてください。