【2026年2月最新】 瑞穂区役所駅 （名古屋市営地下鉄桜通線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。名古屋市内の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、瑞穂区役所駅周辺の魅力と、お部屋探しのポイントを分かりやすく丁寧にお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
瑞穂区役所駅周辺の家賃相場は、桜通線全体の中で見ると、単身向け・ファミリー向けともに標準的で非常にバランスの取れた価格帯に位置しています。極端に安価なエリアではありませんが、名古屋中心部へのアクセスの良さを考慮すれば、極めてコストパフォーマンスが高いと言えるでしょう。単身向けは5万円台から見つけることができ、ファミリー向けも8万円台が中心と、無理のない範囲で質の高い暮らしが手に入る、まさに「ちょうど良い」相場観が魅力です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、区役所をはじめとする公共施設が集まる瑞穂区の中枢であり、治安の良さと落ち着いた街並みが最大の特徴です。周辺は平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動もストレスがありません。日々の生活を支える買い物施設も充実しており、深夜まで営業しているマックスバリュ瑞穂店や、ドラッグストアのスギ薬局瑞穂通店など、生活必需品が揃うスポットが駅のすぐそばにあります。また、少し歩けば桜の名所として名高い山崎川があり、都会にいながら豊かな自然を感じられる贅沢な環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は、学生・単身者からファミリー層まで、幅広い世代に自信を持っておすすめできます。近くに名古屋市立大学のキャンパスがあるため、学生さんや医療従事者の方には特に利便性が高い立地です。桜通線一本で名古屋駅や久屋大通駅へダイレクトにアクセスできるため、都心へ通勤するビジネスパーソンの拠点としても最適。休日は、広大な敷地を誇る瑞穂公園でスポーツや散歩を楽しむなど、心穏やかな休日を過ごしたい方にぴったりのエリアです。

4. プロの推奨ポイント
瑞穂区役所駅は、利便性・環境・価格の3拍子が揃った、「長く住むほどに愛着が湧く街」です。派手さはありませんが、住む人の安心感と心地よさを第一に考えるなら、これ以上ない選択肢となるでしょう。落ち着いた文教地区で、新しい生活の第一歩を踏み出してみませんか。