【2026年2月最新】 瑞穂運動場西駅 （名古屋市営地下鉄桜通線） の家賃相場・AI査定

愛知県での理想のお部屋探しをサポートするアドバイザーとして、名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂運動場西駅」の魅力と家賃相場について、プロの視点から解説レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
瑞穂運動場西駅の家賃相場は、桜通線全体で見ると標準的からやや落ち着いた価格帯に位置しています。単身向け物件は5万円台が中心で、路線内では平均に近いミドルクラスといえます。一方で、ファミリー向け物件は路線内の中央値よりもリーズナブルな設定となっており、広さを求めるご家庭にとって非常にコストパフォーマンスが高いエリアです。都心へのアクセスの良さを考慮すれば、家賃以上の満足度を得られる価値ある選択肢と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、名古屋市内でも有数の閑静な住宅街が広がり、治安の良さに定評があります。駅名にもなっている通り、広大な敷地を誇るパロマ瑞穂スポーツパーク（瑞穂公園）が目と鼻の先にあり、豊かな緑を感じながらウォーキングや休日を過ごすことができます。日々の買い物も便利で、深夜まで営業している西友 瑞穂店や、品揃えの豊富なヤマナカ 瑞穂店といったスーパーが揃っており、生活環境は非常に良好です。起伏が少なく平坦な道が多いため、自転車での移動もスムーズです。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅は、特に小さなお子様のいるファミリー層や、静かな環境で暮らしたい大人の単身者に最適です。桜通線一本で名古屋駅や久屋大通駅へダイレクトにアクセスできるため、オフィス街への通勤も非常に快適。平日は都心でアクティブに働き、休日は瑞穂公園の自然に癒やされるという、オンとオフを明確に分けた心豊かなライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
瑞穂運動場西駅の最大の魅力は、「都会の利便性」と「公園隣接の穏やかさ」を賢く両立できる点にあります。家賃を抑えつつ、質の高い住環境を手に入れたい方にとって、ここはまさに「住んで良かった」と実感できる穴場駅です。落ち着いた新生活をスタートさせたいあなたに、自信を持っておすすめいたします。