【2026年2月最新】 八事駅 （名古屋市営地下鉄鶴舞線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。愛知県の住まい探しをサポートするアドバイザーです。今回は、名古屋市内でも憧れの住宅街として名高い、地下鉄鶴舞線・名城線の「八事駅」周辺の住みやすさについて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
八事駅の家賃相場は、鶴舞線全体の中で見ると非常に平均的でバランスの取れた位置づけです。単身向けは5万円台、ファミリー向けは8万円台が中心となっており、路線のちょうど真ん中あたりの価格帯に収まっています。名古屋を代表する「高級住宅街」や「文教地区」としてのブランド力を持ちながら、家賃が突出して高くない点は、このエリアの大きな魅力です。利便性とステータスを両立しつつ、リーズナブルに暮らせるため、非常にコストパフォーマンスが良い駅だと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、豊かな緑と歴史を感じる落ち着いた雰囲気が漂っています。地形としては坂道が多いのが特徴ですが、その分景観が良く、閑静な住宅街が広がっています。日々の買い物には、駅直結で大変便利なイオン八事店が欠かせません。食料品から日用品まで一通り揃うため、仕事帰りにも立ち寄りやすいのが嬉しいポイントです。また、駅からすぐの場所には国の重要文化財も有する八事山 興正寺があり、都会にいながら四季折々の自然や歴史に触れることができます。治安も良好で、女性の単身の方でも安心して暮らせる環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
周辺に大学が点在しているため、まずは学生や単身の方に強くおすすめします。適度に活気があり、リーズナブルな飲食店も多いため、一人暮らしも寂しくありません。また、教育環境に恵まれていることから、子育て世代のファミリーにも最適です。鶴舞線と名城線の2路線が利用可能なため、オフィス街の伏見や、繁華街の栄・金山方面へのアクセスも抜群です。平日は通勤・通学をスムーズにこなし、休日は周辺のおしゃれなカフェ巡りを楽しむといった、オンオフの切り替えがはっきりしたライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
八事駅は、「名古屋らしい品格と、生活のしやすさが同居する街」です。路線内でも平均的な家賃帯で、これほどまでに住環境の質が高いエリアは他にありません。安心感のある街で、ワンランク上の新生活を始めたい方の背中を自信を持って押せる、太鼓判のエリアです。