【2026年2月最新】 荒畑駅 （名古屋市営地下鉄鶴舞線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。愛知県の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、名古屋市営地下鉄鶴舞線のなかでも、落ち着いた住環境で知られる「荒畑駅」の魅力について、最新のデータをもとに詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
荒畑駅周辺の家賃相場は、鶴舞線内では平均よりやや高め、あるいは上中位クラスに位置づけられます。単身向けは5万円台、ファミリー向けは8万円台が目安となっており、路線内では決して「格安」というわけではありません。しかし、名古屋の中心部である伏見や丸の内までわずか数分でアクセスできる立地条件を考えれば、非常にコストパフォーマンスに優れたエリアと言えます。支払う家賃に対して、得られる利便性と静かな生活環境のバランスが非常に良く、価格に見合う価値を十分に感じられるはずです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会の喧騒を忘れさせてくれるような穏やかで閑静な住宅街が広がっています。坂道が少なく平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動も苦になりません。日常のお買い物には、地域密着型のスーパー「ミカワヤ 御器所店」が重宝します。また、少し足を伸ばせば「フィール シャンピアポート」といった大型商業施設もあり、生活に必要なものは駅周辺でしっかりと揃います。さらに、名古屋を代表する憩いの場である「鶴舞公園」も徒歩圏内にあり、休日には緑豊かな環境でリフレッシュできるのもこの駅ならではの贅沢です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、「職住近接」を叶えたい単身者やカップルの方におすすめです。地下鉄一本でオフィス街へスムーズに移動できるため、忙しい日々の中でも自分の時間を確保しやすくなります。休日は自転車で「栄」や「大須」へ気軽に出かけられる距離感も魅力です。また、周辺は治安が良く落ち着いた雰囲気のため、初めての一人暮らしを始める学生さんや、小さなお子様のいるファミリー層にとっても、安心して長く住み続けられる環境が整っています。

4. プロの推奨ポイント
荒畑駅は、「都会の便利さを手放さず、プライベートは静かに過ごしたい」という方に最適な、まさに穴場の実力派エリアです。派手さはありませんが、住むほどにその心地よさを実感できるはずです。「洗練された都市生活と穏やかな日常」を両立させたいあなたの新生活を、この街から始めてみませんか？