【2026年2月最新】 小本駅 （名古屋臨海高速鉄道<あおなみ線>） の家賃相場・AI査定

こんにちは！愛知県の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、名古屋駅へのアクセスが抜群でありながら、落ち着いた暮らしが叶う「小本駅」の魅力について、最新のデータをもとに詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
小本駅の家賃相場は、あおなみ線内において「非常にバランスの取れた標準的な価格帯」に位置しています。単身向けのお部屋は5万円台、ファミリー向けは7万円台が中心です。路線内では決して高すぎず、かといって安すぎることもないミドルクラスの相場観ですが、名古屋駅までわずか2駅という立地を考えれば、そのコストパフォーマンスは極めて高いと言えます。都心の利便性を享受しつつ、固定費を賢く抑えたい方にぴったりのエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、騒がしさを感じさせない閑静な住宅街が広がっています。地形がフラット（平坦）なため、自転車での移動やベビーカーを押しての散歩もストレスがありません。生活利便性も高く、地域密着型のスーパー「フィール アイアイプラザ」や、家計の強い味方である「ザ・ビッグ エクスプレス 向島店」などが日常の買い物圏内にあります。また、近隣には遊具が充実した「荒子公園」もあり、都会の中にありながら季節を感じられる住環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「名古屋駅周辺に勤務する単身者やカップル」の方々です。乗車時間はわずか5分ほどですので、朝の準備にゆとりが生まれます。また、近隣の近鉄名古屋線「烏森駅」も徒歩圏内のため、行き先に応じて2路線を使い分けられる点も魅力です。休日はあおなみ線に乗って終点の「金城ふ頭」まで足を伸ばし、リニア・鉄道館やショッピングを楽しむといった、充実した休日を過ごすことができます。

4. プロの推奨ポイント
小本駅は、「都会のスピード感と、落ち着いた私生活を賢く両立できる穴場駅」です。名古屋駅に近い場所で探すと家賃が跳ね上がりますが、ここならリーズナブルに質の高い生活を手に入れられます。初めての名古屋暮らしでも、ここならきっと満足のいく新生活がスタートできるはずですよ！