【2026年2月最新】 名鉄岐阜駅 （名鉄各務原線） の家賃相場・AI査定

岐阜県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、名鉄各務原線の起点であり、岐阜の玄関口でもある名鉄岐阜駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
名鉄岐阜駅は、路線全体の始発駅という重要な拠点でありながら、単身向け物件の相場は意外にもリーズナブルな価格帯に収まっています。全19駅の中でも、一人暮らし向けは平均より安めに設定されており、都市部の利便性を享受しながら固定費を抑えたい方には絶好のエリアです。一方でファミリー向け物件は、その希少性と人気の高さから路線内ではハイクラスな位置づけになりますが、周辺の充実した教育環境や商業施設を考えれば、価格に見合う高い満足度が得られる場所と言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は岐阜市随一の繁華街で、平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動が非常に快適です。お買い物には、駅直結で便利なパレマルシェ神田や、お洒落な雑貨が揃うロフト、ファッションビルであるECT（イクト）などがあり、日常生活で困ることはありません。また、駅から少し歩くと、芝生広場が美しい金公園（こがねこうえん）があり、都会の中にありながら自然を感じてリフレッシュできるスポットも点在しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、働く単身者や学生さん、そして共働きのカップルです。名鉄名古屋駅まで特急で約30分という抜群のアクセスを誇るため、名古屋方面への通勤・通学も非常にスムーズです。休日は、昭和レトロな雰囲気が人気の柳ケ瀬商店街でカフェ巡りを楽しんだり、岐阜の象徴である金華山を眺めながら散歩したりと、車を持たないライフスタイルでも十分に充実した時間を過ごせます。

4. プロの推奨ポイント
名鉄岐阜駅周辺を選ぶ最大のメリットは、「都市の利便性を、手の届きやすいコストで手に入れられること」に尽きます。利便性を最優先しながらも、賢く家賃を抑えて自分らしい暮らしを実現したい方は、ぜひこのエリアを候補に入れてみてください。自信を持っておすすめできる、活気と安心感が同居した素晴らしい街ですよ。