【2026年2月最新】 新那加駅 （名鉄各務原線） の家賃相場・AI査定

こんにちは、岐阜県の住まい探しをサポートする専門アドバイザーです。
今回は、名鉄各務原線の中でも特に利便性が高く、注目を集める「新那加駅（しんなかえき）」周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとに詳しく解説いたします。

お部屋探しの参考にしていただければ幸いです。

1. 家賃相場と位置づけ
新那加駅周辺の家賃相場は、名鉄各務原線の全19駅の中でも「利便性に見合った、ややプレミアムな価格帯」といえます。

単身向け物件の家賃は5万円台が中心で、路線内では比較的高めの水準に位置しています。一方でファミリー向け物件は6万円台となっており、こちらは路線全体で見ても平均的で標準的な相場に落ち着いています。
単身向けがやや割高に感じるかもしれませんが、これには後述する「交通の便の良さ」が大きく関係しています。多少家賃を上乗せしてでも、日々の時短や暮らしやすさを優先したい方にとって、非常にコストパフォーマンス（満足度）が高いエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、各務原市の中心市街地に近い落ち着いた住宅街です。最大の特徴は、すぐ近くにJR高山線の「那加駅」があり、2路線が利用できる点にあります。地形は非常に平坦で、坂道がほとんどないため、自転車や徒歩での移動がとてもスムーズです。

生活利便施設も充実しています。お買い物には、駅近くの老舗スーパー「ピアゴ各務原店」が便利で、日常の食材探しに困ることはありません。また、少し足を延ばせば大型商業施設の「イオンモール各務原」へもアクセスしやすく、休日のお買い物も一箇所で完結します。
自然豊かな環境も魅力で、広大な芝生が広がる「各務原市民公園」は、市民の憩いの場として親しまれています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「岐阜市や名古屋方面へ通勤・通学する単身者やカップル」の皆様です。
名鉄だけでなくJRも利用できるため、万が一の遅延時にも代替ルートが確保しやすく、忙しいビジネスパーソンにとって大きな安心材料となります。

また、「小さなお子様のいるファミリー層」にも適しています。駅周辺には「各務原市立中央図書館」などの公共施設が集まっており、教育環境が整っている点も魅力です。平日は便利な駅近ライフを送り、週末は公園でのんびり過ごすといった、メリハリのある生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
新那加駅は、各務原線内でもトップクラスの「交通の要所」でありながら、穏やかな暮らしを守れるバランスの取れた駅です。

単身・ファミリー問わず、「移動の快適さと生活の利便性をどちらも妥協したくない」という方にとって、これ以上ない選択肢となるはずです。新しい生活の拠点として、自信を持っておすすめいたします。