【2026年2月最新】 田神駅 （名鉄各務原線） の家賃相場・AI査定

岐阜県での理想のお部屋探しをサポートするアドバイザーとして、名鉄各務原線「田神駅」の魅力を詳しくお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
田神駅は、名鉄各務原線の中でも特に家賃を抑えやすいエリアとして知られています。単身向け物件の相場は4万円台となっており、全19駅の中でも屈指のリーズナブルな価格帯です。一方でファミリー向け物件は6万円台と、路線内では平均的な水準に落ち着いています。
岐阜市の中心部である「名鉄岐阜駅」までわずか一駅という抜群の立地でありながら、この価格帯で住まいを見つけられるのは、非常にコストパフォーマンスが高いと言えます。固定費を賢く抑えつつ、都市部へのアクセスも妥協したくない方にとって、まさに穴場の駅と呼べる存在です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、騒がしさを感じさせない閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた暮らしを求める方に最適です。地形は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動もスムーズなのが嬉しいポイント。
生活に欠かせない施設も充実しています。日々のお買い物には、品揃えが豊富なスーパーのバロー 稲荷店が重宝します。また、日用品や医薬品が揃うドラッグユタカ 岐阜田神店も近く、日常の利便性は非常に高いです。さらに、春には美しい梅の花が楽しめる梅林公園が徒歩圏内にあり、休日には四季を感じながら散策を楽しむことができる、潤いのある住環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特にお勧めしたいのは、岐阜駅周辺へ通勤・通学する単身者や学生さんです。都心の利便性を享受しながら、住居費をぐっと抑えることができます。また、静かな環境で新生活をスタートさせたいカップルや新婚さんにも適しています。
平日は都心へスムーズに通勤し、休日は梅林公園でリフレッシュしたり、一駅隣の岐阜駅周辺でショッピングや外食を楽しんだりと、メリハリのあるライフスタイルを実現できます。

4. プロの推奨ポイント
田神駅周辺を選ぶ最大のメリットは、「都市への近さと、家賃の安さを両立できる」という圧倒的な実利にあります。賢く家賃を抑えて、その分を趣味や貯蓄に回したいという方に、自信を持って背中を押せる納得のエリアです。初めての土地でも安心して暮らせる、穏やかで利便性の高いこの街で、新しい生活を始めてみませんか。