【2026年2月最新】 矢作橋駅 （名鉄名古屋本線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。愛知県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーです。
名鉄名古屋本線の矢作橋駅周辺は、岡崎市内でも非常に生活のバランスが取りやすく、多くの方に自信を持っておすすめできるエリアです。

最新の統計データを踏まえ、お部屋探しのポイントを詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
矢作橋駅の家賃相場は、名鉄名古屋本線全体で見ると標準的で落ち着いた価格帯に位置しています。単身向けは5万円台、ファミリー向けは6万円台後半が中心となっており、路線内では高すぎず安すぎない「ちょうど良い」相場といえるでしょう。近隣の主要駅へのアクセスの良さを考慮すると、非常にリーズナブルで、支払う家賃に対して得られる生活の利便性が高い、コストパフォーマンスに優れた駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、矢作川の穏やかな流れを感じられる閑静な住宅街が広がっています。全体的に平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動も苦になりません。治安も安定しており、夜道も比較的安心です。
お買い物環境も充実しており、食料品から日用品まで揃うバロー 矢作店や、地域密着型のピアゴ 矢作店が日常の強い味方になってくれます。また、緑豊かな矢作公園など、自然を感じながらリフレッシュできるスポットが点在しているのも、このエリアの大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、穏やかな環境を好むファミリー層や、落ち着いた暮らしを求める単身者の方に最適です。主要なターミナル駅である東岡崎駅まで数分でアクセスできるため、通勤・通学の利便性は抜群。休日は国道1号線を利用したドライブもしやすく、アクティブ派にも嬉しい立地です。家賃を抑えつつも、買い物や教育環境が整った場所で暮らしたいという欲張りな願いを叶えてくれるエリアといえるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
矢作橋駅は、「都市の利便性と郊外の穏やかさを賢く使い分けることができる、非常にバランスの良い街」です。家賃を賢く抑えつつ、生活の質を下げたくないという方の背中を、自信を持って押せる駅です。ここならきっと、心地よい新生活がスタートできますよ。