【2026年2月最新】 金山駅 （名鉄名古屋本線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。愛知県の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、名古屋市内でも屈指の交通拠点である「金山駅」エリアについて、周辺の家賃相場や住みやすさを詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
名鉄名古屋本線の中でも、金山駅は最もハイクラスな家賃帯に位置しています。単身向けのお部屋は6万円前後から、ファミリー向けは9万円台からが相場となっており、路線内では最も価格設定が高いエリアです。一見すると割高に感じるかもしれませんが、ここはJR・地下鉄も乗り入れる「総合駅」としての価値が非常に高い場所。家賃の高さは、抜群の交通アクセスと生活利便性を手に入れるための「先行投資」とも言える、納得の価値を備えたエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、名古屋駅に次ぐ賑わいを見せる活気ある街並みです。駅直結の商業施設アスナル金山には飲食店やドラッグストアが充実しており、仕事帰りの買い物に困ることはありません。日常の食卓を彩るスーパーも、駅構内の成城石井や、少し足を伸ばせば大型のイオンモール熱田（無料シャトルバスあり）が利用でき、非常に便利です。駅の南側へ進むと、都会の喧騒を忘れさせてくれる古沢公園などの緑もあり、利便性と潤いのバランスが取れています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「時間を有効に使いたい単身者」や、共働きの「アクティブなカップル」です。名鉄・JR・地下鉄が交差するため、名古屋市内はもちろん、豊橋や岐阜方面、さらには中部国際空港へのアクセスもダイレクト。オンの日は通勤時間を短縮し、オフの日は栄エリアや大須へ自転車や地下鉄ですぐに遊びに行ける、刺激的な都市型ライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
金山駅を選ぶ最大のメリットは、「名古屋のどこへ行くにも困らない圧倒的な機動力」です。家賃は確かに高めですが、移動の手間や時間を大幅にカットできるメリットは計り知れません。「利便性こそが最大の暮らしの質」と考える方に、自信を持っておすすめできるエネルギッシュな街です。