【2026年2月最新】 鳴海駅 （名鉄名古屋本線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。愛知県の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。
名鉄名古屋本線の中でも主要な駅のひとつである「鳴海駅」について、周辺の家賃相場や住み心地を分かりやすく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
鳴海駅の家賃相場は、名鉄名古屋本線の全55駅の中で比較すると、平均よりわずかに上に位置する「標準～準ハイクラス」な価格帯です。単身向けは5万円台、ファミリー向けは7万円台が中心となっています。一見すると「少し高めかな？」と感じるかもしれませんが、この駅には特急や急行が停車するという大きなアドバンテージがあります。名古屋都心への圧倒的なアクセスの良さを考慮すれば、むしろ非常にコストパフォーマンスが良い、価格に見合う価値があるエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、歴史ある東海道の宿場町としての趣と、再開発による新しさが共存する落ち着いた住宅街です。お買い物環境も充実しており、駅直結の商業施設ミュープラット鳴海内にはスーパーや飲食店が入っているほか、徒歩圏内には品揃え豊富なマックスバリュ鳴海店や、多彩な専門店が集まるなるぱーくがあり、日用品の買い出しに困ることはありません。また、春には桜が美しい扇川沿いの散歩道や、緑豊かな成海神社など、リフレッシュできるスポットも点在しています。なお、駅周辺は一部坂道が多いため、物件選びの際は駅までのルートを実際に歩いて確認するのがおすすめです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、名古屋駅や金山駅へ通勤・通学する単身者や共働きカップルに最適です。主要駅まで15〜20分程度でダイレクトにアクセスできるため、朝の時間を有効に使いたい方に選ばれています。また、名古屋市内の中心部と比べるとリーズナブルに広い間取りが狙えるため、家賃を抑えつつも利便性を妥協したくない子育てファミリーにもおすすめ。休日は車で少し足を伸ばせば、大型のイオンモール大高などへもスムーズに行ける、アクティブな生活が叶う場所です。

4. プロの推奨ポイント
鳴海駅は、「都市の利便性」と「穏やかな住環境」のバランスが最も整った、名古屋近郊の優等生な街です。効率的な移動と、心地よい暮らしのどちらも手に入れたいあなたの背中を、自信を持って押せる素敵な駅ですよ。