【2026年2月最新】 岐南駅 （名鉄名古屋本線） の家賃相場・AI査定

岐阜県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。賃貸物件アドバイザーとして、名鉄名古屋本線の中でも非常にバランスの取れた「岐南（ぎなん）駅」エリアの魅力をご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
岐南駅周辺の家賃相場は、路線内でも非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。単身者向けの物件は4万円台から見つけることができ、周辺駅と比較してもトップクラスの安さを誇ります。また、ファミリー向け物件も6万円台と、広さを確保しつつ固定費を抑えたい方に最適な、極めてコストパフォーマンスの高いエリアといえます。お財布に優しい家賃設定でありながら、岐阜市中心部へのアクセスも良いため、価格以上の満足度を感じられるはずです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた閑静な住宅街が広がっています。地形は全体的に平坦で、自転車や徒歩での移動に負担がかからないのが魅力です。生活面では、24時間営業のマックスバリュ岐南店があり、お仕事帰りのお買い物にも困りません。また、緑豊かな岐南町万葉公園は、リフレッシュや軽い運動に最適です。治安も良く、夜間も静かなため、落ち着いて生活したい方には理想的な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に初めての一人暮らしを始める学生や社会人の方におすすめです。家賃を抑えてその分を趣味や貯金に回す、賢い生活が実現できます。また、車社会の岐阜県において、国道21号線などの幹線道路に出やすい点から、車を所有するカップルやファミリーにも適しています。平日は電車で岐阜や名古屋へ通勤し、休日は車でイオンモール各務原へショッピングに出かけるといった、オンオフの切り替えがスムーズなライフスタイルが楽しめます。

4. プロの推奨ポイント
岐南駅は、「固定費を賢く抑えながら、穏やかな暮らしを手に入れる」ことができる、まさに穴場的なスポットです。家計にゆとりを持ちつつ、利便性も妥協したくないという皆様のわがままを叶えてくれるこの街で、新生活をスタートさせてみませんか？自信を持っておすすめいたします！