【2026年2月最新】 味美駅 （名鉄小牧線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。愛知県の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、名鉄小牧線の中でも「名古屋市へのアクセスの良さ」と「落ち着いた住環境」を両立した味美駅の魅力について、プロの視点から解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
味美駅の家賃相場は、名鉄小牧線内では標準からやや高めの価格帯に位置しています。具体的には、単身向けが5万円台前半、ファミリー向けは6万円台後半が目安となります。路線内で「最安」というわけではありませんが、名古屋市営地下鉄への接続が良いエリアであることを踏まえると、非常にリーズナブルで納得感のある設定です。少し予算を上乗せしてでも「移動の快適さ」や「周辺環境の充実」を優先したい方にとって、費用対効果が非常に高い駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、古くからの住宅と新しい戸建てが混在する、非常に穏やかで治安の良いエリアです。濃尾平野に位置するため平坦な道が多く、自転車での移動やベビーカーを押しての散歩もストレスがありません。生活利便性も高く、地域に根ざしたスーパーのピアゴ味美店や、日用品が揃うドラッグスギヤマ味美店が日々の暮らしを支えてくれます。また、歴史を感じる前方後円墳がある二子山公園は、緑豊かで開放感があり、リフレッシュや家族の憩いの場として親しまれています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、名古屋市内（栄・大曽根方面）へ通勤・通学する単身者や、静かな環境を求める新婚・ファミリー層に最適です。平安通駅を経由して地下鉄名城線へスムーズに乗り換えられるため、都市部へのフットワークは抜群です。休日は県営名古屋空港近くの大型商業施設へ車を走らせたり、近隣の公園でのんびり過ごしたりと、オンとオフの切り替えを大切にするライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
味美駅は、「名古屋のすぐ隣」という利便性を賢く享受しながら、静かでゆとりある暮らしを手に入れられる理想的なベッドタウンです。家賃と利便性の絶妙なバランスを求めるなら、自信を持ってこの駅をおすすめします！