【2026年2月最新】 山王駅 （名鉄常滑線・空港線） の家賃相場・AI査定

愛知県での新たなお住まい探し、ワクワクしますね。名鉄常滑線・空港線の「山王駅」は、名古屋の都市機能と落ち着いた住環境が絶妙にミックスされた、非常に魅力的なエリアです。アドバイザーとして、この街の魅力を詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
山王駅の家賃相場は、単身向けで5万円台半ば、ファミリー向けで7万円台後半となっています。路線全体で見るとやや高めな価格帯に位置していますが、これには明確な理由があります。最大の理由は、名古屋の主要ターミナルである「金山駅」の隣駅という圧倒的なアクセスの良さです。中心部への近さを考えれば、むしろ非常にコスパの良い穴場エリアといえます。少し予算を上げてでも「職住近接」による時間のゆとりを確保したい方にとって、非常に価値のある選択肢となるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動も快適です。都会的な雰囲気がありながらも、一歩路地に入れば穏やかな住宅街が広がっています。
生活の利便性も抜群で、日用品の買い物には新鮮な食材が揃う「ヤマナカ 松原店」が重宝します。また、深夜まで営業している「ドン・キホーテ パウ中川山王店」が近くにあるため、急な買い物に困ることはありません。さらに、休日には多くの人で賑わうスーパー銭湯「喜多の湯（山王温泉）」や、緑豊かな「山王公園」など、リフレッシュできるスポットが徒歩圏内に点在しているのも、この街ならではの魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「都心勤務の単身者」や「共働きのカップル」の皆様です。名鉄だけでなく、JR尾頭橋駅も利用可能な範囲にあるため、目的地に合わせて路線を使い分ける「マルチアクセス」な生活が送れます。平日は仕事に打ち込み、休日は近隣の金山や栄へショッピングに出かけるといった、アクティブな都市型ライフスタイルを好む方に最適です。また、駅周辺の治安も比較的安定しているため、初めての一人暮らしでも安心して選んでいただけます。

4. プロの推奨ポイント
山王駅は、「都会の利便性を手放さず、静かなプライベートも大切にしたい」という欲張りな願いを叶えてくれる駅です。主要駅までわずか一駅という距離感は、あなたの生活に驚くほどのゆとりをもたらしてくれるはずです。利便性と住みやすさのバランスを重視するなら、自信を持って山王駅をおすすめいたします！