【2026年2月最新】 道徳駅 （名鉄常滑線・空港線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。愛知県の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、名鉄常滑線・空港線の道徳（どうとく）駅周辺の魅力をお伝えします。名古屋中心部へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境を兼ね備えた、非常に「穴場」なエリアですよ。

1. 家賃相場と位置づけ
道徳駅の家賃相場は、名鉄常滑線内では標準的で非常にバランスの良い価格帯に位置しています。単身向けのお部屋は5万円台、ファミリー向けは7万円台が中心です。路線の中心的な価格帯と比較しても、高すぎず安すぎない「ちょうど良さ」が魅力。名古屋駅や金山駅といった主要駅までの距離を考えると、コストパフォーマンスはかなり優秀と言えるでしょう。利便性を妥協せずに、固定費を賢く抑えたい方にぴったりのエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、どこか懐かしい下町の情緒が残る閑静な住宅街です。坂道がほとんどない平坦な地形のため、自転車での移動も快適で、足腰への負担を気にする必要もありません。
お買い物には、品揃えが豊富なアミカ（道徳店）や、地域に親しまれているスーパービリュウエンなどが活躍します。また、駅からほど近い道徳公園は、大きなクジラの像がシンボルの広々とした公園で、散歩やリフレッシュに最適です。生活に必要な施設がコンパクトにまとまっており、治安も比較的安定しているため、安心感のある暮らしが叶います。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、金山や名古屋方面へ通勤・通学する単身者の方や、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層におすすめです。名鉄名古屋駅まで約15分以内という利便性がありながら、休日はイオンモール熱田などの大型施設へも足を延ばしやすく、オンとオフを切り替えやすいのが特徴。朝のラッシュ時も、都心に近いため乗車時間が短く済むのは大きなメリットです。

4. プロの推奨ポイント
道徳駅は、「都心への近さと、地に足のついた暮らしやすさが同居する街」です。背伸びしすぎず、ゆとりを持って新生活をスタートさせたいあなたを、温かく迎え入れてくれるでしょう。自信を持っておすすめできる、満足度の高い駅ですよ！