【2026年2月最新】 金山駅 （名鉄常滑線・空港線） の家賃相場・AI査定

愛知県の住まい探しをサポートするアドバイザーとして、名鉄常滑線・空港線の要衝である金山駅の住みやすさについて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
金山駅は、名鉄線内では最もハイクラスな価格帯に位置するエリアです。単身向けは5万円台後半から、ファミリー向けは9万円台が相場となっており、路線内では最も賃料が高い傾向にあります。しかし、これは名古屋市内でも有数のターミナル駅としての圧倒的な価値の裏返しでもあります。少し高めの家賃を払ってでも、「時間を買う」という感覚で、通勤や移動のストレスを最小限に抑えたい方にとって、非常にコスパの高い選択と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、名古屋の「副都心」としての賑わいを見せています。駅直結のアスナル金山には話題の飲食店や雑貨店が集まり、日々の買い物に便利な成城石井やマツモトキヨシなども揃っています。駅から少し離れると、大規模なショッピングモールのイオンモール熱田への無料シャトルバスも運行されており、生活利便性は抜群です。地形は比較的平坦で、自転車での移動もスムーズです。駅周辺は夜まで明るく活気がありますが、一歩路地に入れば落ち着いた住宅街も広がっています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、フットワークの軽さを重視するアクティブな単身者や、共働きで互いの通勤時間を短縮したいカップルに最適です。JR線・地下鉄・名鉄の計5路線が乗り入れる金山総合駅の強みを活かし、名古屋駅や栄へのアクセスはもちろん、中部国際空港（セントレア）へも一本で向かえるため、出張の多いビジネスマンにも選ばれています。休日は、駅周辺で食事を楽しんだり、電車ですぐの大須商店街や熱田神宮へ出かけたりと、充実した都市型ライフを満喫できます。

4. プロの推奨ポイント
金山駅を選ぶ最大のメリットは、「名古屋のどこへ行くにも自由自在」という圧倒的な利便性です。家賃相場は高めですが、それに見合うだけの豊かな時間と快適な生活を約束してくれます。利便性も、遊びも、仕事の効率も、すべてを妥協したくない欲張りなあなたに、自信を持っておすすめしたい最高の拠点です。