【2026年2月最新】 可児川駅 （名鉄広見線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。岐阜県の住まい探しをサポートする専門アドバイザーです。
名鉄広見線沿線で、落ち着いた環境と生活のしやすさを両立させたい方にぜひ注目していただきたいのが「可児川駅」です。

現在の市場データに基づき、この街の魅力を分かりやすく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
可児川駅周辺の家賃相場は、名鉄広見線全体の中で見ると非常に標準的でバランスの取れた価格帯に位置しています。単身向け物件は4万円台が中心で、安価なエリアと比べても極端な差はなく、初めての一人暮らしでも検討しやすい現実的な相場です。ファミリー向け物件については5万円台となっており、路線内の平均値とほぼ重なるため、納得感のあるコストパフォーマンスが魅力です。「高すぎず、かといって環境も妥協したくない」という方に最適な、賢い選択肢と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、豊かな自然と住宅街が調和した、穏やかな空気が流れるエリアです。治安も良好で、夜間も静かに過ごすことができます。お買い物には、駅からもアクセスしやすいスーパーのバロー可児川店や、多様なショップが集まるV・town可児店が便利です。また、休日のお出かけスポットとして、世界最大級のバラ園であるぎふワールド・ローズガーデンが近くにあるのも大きな特徴です。駅周辺は比較的平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動も苦になりません。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に近隣の企業にお勤めの単身者の方や、広めの間取りを求めるカップル・ファミリー層におすすめです。名鉄線を利用すれば犬山経由で名古屋方面へのアクセスも可能ですが、特に車を所有して岐阜県内の機動力を活かしたい方に適しています。平日は静かな環境でしっかりと休み、休日は木曽川沿いの自然に癒やされたり、周辺の大型商業施設へドライブに出かけたりと、オンとオフを切り替えたゆとりある暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
可児川駅エリアは、都会の喧騒から離れつつ、生活に必要な機能がコンパクトにまとまった「等身大の暮らしができる街」です。家賃を抑えながらも、四季を感じる豊かな住環境を手に入れたい方の背中を、自信を持って押させていただきます。