【2026年2月最新】 坂部駅 （名鉄河和線） の家賃相場・AI査定

愛知県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、名鉄河和線「坂部駅」の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
坂部駅の家賃相場は、名鉄河和線全体の中で見ると、非常に標準的で落ち着いたポジションにあります。単身向け物件は4万円台から5万円台の幅で展開されており、路線内ではまさに平均的な価格帯といえるでしょう。一方でファミリー向け物件は6万円台前半から探すことができ、周辺の急行停車駅などと比較してもリーズナブルな設定となっています。利便性と価格のバランスが取れた、非常にコストパフォーマンスの良いエリアと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、のどかな風景と新しい住宅が共存する、穏やかで治安の良い住宅街が広がっています。坂道が少なく平坦な地形が多いため、徒歩や自転車での移動もストレスがありません。生活利便性も高く、日々のお買い物には大型スーパーのバロー 阿久比店が便利です。また、医薬品や日用品が揃うゲンキー 坂部店も近く、日常生活で困ることは少ないでしょう。お子様連れやリフレッシュには、緑豊かな阿久比町立坂部公園が身近にあり、自然を感じながら安心して暮らせる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、家賃を抑えつつ静かな環境を求める単身者や、広めの間取りでゆったり暮らしたいカップル・ファミリー層に最適です。名鉄河和線を利用すれば、名古屋市内の主要駅への通勤も可能な範囲であり、平日は都心で働き、休日は知多半島の豊かな自然を楽しむといった、メリハリのあるゆとりあるライフスタイルが叶います。「都会すぎず、田舎すぎない」ちょうど良い距離感を求める方にぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
坂部駅は、家計に優しく、心穏やかな新生活をスタートさせるのに最適な「隠れた優良エリア」です。家賃相場が安定しており、生活に必要な施設も身近に揃っているため、初めてのお部屋探しでも失敗が少ない自信を持っておすすめできる駅です。