【2026年2月最新】 巽ケ丘駅 （名鉄河和線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。愛知県の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、名古屋市へのアクセスと落ち着いた住環境を両立したい方に人気の高い、名鉄河和線「巽ケ丘（たつみがおか）駅」エリアをご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
巽ケ丘駅周辺の家賃相場は、単身向けが5万円台、ファミリー向けが6万円台となっており、河和線内ではやや高めから平均的な価格帯に位置しています。「もっと格安なエリア」も路線内には存在しますが、この駅は特急や快速急行が停車する主要駅であるため、利便性を考慮すると非常にリーズナブルでコスパが良いといえます。少し家賃を上乗せしても「移動時間を短縮したい」「生活の質を下げたくない」という方にとって、非常に価値のある選択肢となるはずです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、知多市と東海市の境に位置する閑静な住宅街です。駅名に「丘」と付く通り、周辺は緩やかな坂道が多いものの、その分地盤が安定しており、見晴らしの良い物件が多いのも特徴です。
日用品の買い物には、大型スーパーのバロー巽ヶ丘店や、品揃えの豊富なドラッグストアB&Dが重宝します。また、駅から少し歩けば緑豊かな巽ケ丘公園があり、四季を感じながら散歩やジョギングを楽しめる環境が整っています。夜間も静かで治安が良く、落ち着いて暮らしたい方に最適です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、名古屋市内へ通勤・通学する単身者や、静かな環境で子育てをしたいファミリー層です。特急を利用すれば名鉄名古屋駅まで約20分前後という近さで、都心へのアクセスは抜群です。
平日はアクティブに都市部で働き、休日は駅周辺の穏やかな環境でのんびり過ごす。そんなメリハリのあるライフスタイルが叶います。車をお持ちの方なら、近隣の商業施設がさらに利用しやすくなり、生活の幅がグッと広がります。

4. プロの推奨ポイント
巽ケ丘駅は、「名古屋への近さ」と「穏やかな住環境」のバランスが最も取れた駅の一つです。特急停車駅というメリットを享受しつつ、都会の喧騒から離れてリラックスできるこの街は、初めての知多半島暮らしにも自信を持っておすすめできます。毎日の通勤を快適にし、暮らしの質をワンランク上げたい方は、ぜひ候補に入れてみてくださいね。