【2026年2月最新】 小幡駅 （名鉄瀬戸線） の家賃相場・AI査定

愛知県での新しい生活を検討されている方へ、名鉄瀬戸線沿線でも特にバランスの取れた住みやすさを誇る「小幡駅」の魅力をお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
名鉄瀬戸線の中でも、小幡駅は非常に家賃のバランスが良い駅として知られています。単身向け物件は5万円台が中心で、路線全体で見てもかなりリーズナブルな価格帯に位置しています。一方で、ファミリー向け物件は路線の中央に近い標準的な価格帯となっており、周辺の穏やかな住環境を考えれば、支払う賃料に対して非常に高い価値（コスパ）を感じられるエリアと言えるでしょう。固定費を抑えつつ、生活の質を担保したい方に最適なポジションです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は守山区の行政の中心地であり、落ち着いた治安の良い住宅街が広がっています。お買い物環境も整っており、駅に直結したナフコ不二屋のほか、毎日のお買い物に便利なピアゴ ラ フーズコア小幡店といったスーパーが充実しています。また、駅の近くには守山区役所があるため、諸手続きもスムーズです。自然も豊かで、広大な敷地を持つ小幡緑地が徒歩圏内にあり、都会の喧騒を忘れてリフレッシュできる環境が整っています。駅前は比較的平坦で、歩行者にも優しい道筋が多いのも特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「栄エリアへ通勤・通学する単身者」や「のびのびと子育てをしたいファミリー層」です。小幡駅は急行・準急の停車駅であるため、名古屋の中心地である栄町駅まで約15分という抜群のアクセス性を誇ります。平日はアクティブに都市部で過ごし、休日は小幡緑地で散歩やスポーツを楽しむといった、メリハリのある豊かなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
小幡駅の最大の魅力は、「急行停車駅という利便性を持ちながら、家賃が控えめで自然豊かな点」にあります。生活に必要な施設がコンパクトにまとまっており、初めての一人暮らしでも、大切な家族との生活でも、安心してスタートを切ることができる「名鉄瀬戸線屈指の優良エリア」です。ゆとりある暮らしを求めるなら、ぜひ候補に入れてみてくださいね。