【2026年2月最新】 尼ケ坂駅 （名鉄瀬戸線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。愛知県の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、名古屋中心部へのアクセスと落ち着いた住環境を両立したい方に人気の「尼ケ坂（あまがさか）駅」について解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
尼ケ坂駅の家賃相場は、単身向けが5万円台後半、ファミリー向けが8万円台となっています。名鉄瀬戸線の全20駅の統計と比較すると、単身・ファミリー層ともにやや高めなハイクラスの価格帯に位置しています。格安エリアではありませんが、名古屋の主要な繁華街である栄（栄町駅）までわずか数分という抜群の立地を考えれば、非常に資産価値とコスパのバランスが取れたエリアといえます。「少し家賃を上げても、通勤時間を短縮し、質の高い生活を送りたい」という方にぴったりの駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、名古屋市内でも有数の閑静な住宅街として知られています。最大の特徴は、高架下に広がるSAKUMACHI商店街です。おしゃれなカフェやベーカリー、デリが並び、日々の暮らしに彩りを与えてくれます。また、日用品のお買い物には、マックスバリュ代官店やヤマナカ清水店といったスーパーが近く、非常に便利です。周辺は坂道がある地形ですが、その分、高台ならではの見晴らしの良さや開放感がある物件も多く、治安の良さも折り紙付きです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、栄周辺に勤務する単身者や共働きのカップルに強くおすすめします。朝の通勤ストレスが少なく、仕事帰りにおしゃれな高架下で夕食を済ませるような、スマートな都市型ライフスタイルが叶います。また、尼ケ坂から清水にかけての一帯は「文教地区」としての側面もあり、教育環境を重視するファミリーにも安心の環境です。休日は名城公園まで散歩に出かけたり、自転車で名古屋城周辺の散策を楽しんだりと、都会にいながら豊かな休日を過ごせます。

4. プロの推奨ポイント
尼ケ坂駅は、「利便性と品格ある暮らし」をどちらも妥協したくない欲張りな方に、自信を持って推奨できる駅です。都心の利便性を享受しながら、落ち着いた環境で心穏やかに暮らせるこの街は、あなたの新生活をより豊かなものにしてくれるはずです。