【2026年2月最新】 新鵜沼駅 （名鉄犬山線） の家賃相場・AI査定

愛知県での新たなお住まい探し、ワクワクしますね。名鉄犬山線の終着駅であり、交通の要所でもある新鵜沼駅周辺の住みやすさについて、プロの視点から詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
名鉄犬山線の全20駅の中で比較すると、新鵜沼駅の家賃相場は、単身向け・ファミリー向け共に路線内では標準的からやや落ち着いた価格帯に位置しています。極端に安価というわけではありませんが、路線の終着駅でありながら名古屋市内ほどの高騰はなく、非常にバランスの取れたコストパフォーマンスを誇ります。始発駅としての利便性を考慮すれば、支払う家賃に対して得られる生活の質は非常に高く、納得感のある家賃設定と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、雄大な木曽川が流れる自然豊かな景観と、落ち着いた住宅街が広がるエリアです。治安も良好で、夜間も静かな環境が保たれています。生活利便性も高く、日々のお買い物には生鮮食品が揃うピアゴ鵜沼店や、品揃えが豊富なバロー各務原中央店などが重宝します。また、少し足を伸ばせば国宝の犬山城や城下町の風情を楽しめるほか、広大な芝生が広がる各務原市民公園もあり、休日のリフレッシュに事欠きません。駅前は平坦な道が多いですが、北側の住宅地に入ると緩やかな坂道があるため、自転車や徒歩での移動を確認しておくと安心です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、名古屋市内へ通勤する単身者やカップルの方々です。始発駅であるため、座って快適に通勤・通学ができる点は大きな魅力です。また、JR鵜沼駅とも隣接しているため、岐阜方面へのアクセスも良く、共働きの世帯にも選ばれています。一方で、広めの物件がリーズナブルに見つかりやすいため、自然に囲まれた環境でゆったりと子育てをしたいファミリー層にも、心からおすすめできる住環境が整っています。

4. プロの推奨ポイント
新鵜沼駅の最大の魅力は、「2路線利用可能な交通利便性」と「穏やかな自然環境」が両立している点にあります。都心へのアクセスを確保しながらも、窓を開ければ心地よい風が吹き抜ける、そんなゆとりある暮らしを叶えたい方にぴったりの駅です。自信を持っておすすめいたします！