【2026年2月最新】 木津用水駅 （名鉄犬山線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。愛知県の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。
名鉄犬山線沿いで、落ち着いた環境とコストパフォーマンスを両立させたい方にぜひ注目していただきたいのが木津用水（こつようすい）駅です。

この駅の魅力を4つのポイントに分けて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
木津用水駅周辺の家賃相場は、名鉄犬山線の全20駅の中でも屈指のリーズナブルさを誇ります。単身者向け物件は4万円台から探すことができ、路線内でも特に固定費を抑えやすいエリアといえます。ファミリー向け物件も6万円台が中心で、名古屋市内などの都市部と比較すると、同じ予算で一回り広い間取りや設備が充実した築浅物件を選択肢に入れられるのが大きなメリットです。「家賃を抑えつつ、生活の質は落としたくない」という方にとって、非常に価値の高い穴場駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、のどかな田園風景と新しい住宅が共存する静かで治安の良いエリアです。大きな坂道も少なく、自転車や徒歩での移動も苦になりません。日々のお買い物には、駅のすぐ近くにあるドラッグストアV・drug 扶桑木津用水店が便利です。また、少し足を伸ばせば大型スーパーのマックスバリュ 扶桑店もあり、生活必需品が揃いやすい環境が整っています。自然も豊かで、木曽川沿いの扶桑緑地公園では、四季を感じながらウォーキングやスポーツを楽しむことができ、リフレッシュに最適です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、初めての一人暮らしで予算を重視したい学生・新社会人の方や、静かな環境でゆとりを持って子育てをしたいファミリー層におすすめです。名古屋駅方面へは、隣の犬山駅や柏森駅で特急・急行に乗り換えることでスムーズにアクセスでき、都心への通勤・通学をこなしながら、オフの日は静かに過ごすというオンオフの切り替えがしやすいライフスタイルが叶います。週末には、近隣の犬山城下町へ観光に出かけるのも楽しみの一つになるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
木津用水駅は、「家賃の安さ」と「心穏やかな住環境」を賢く手に入れられる、コスパ最強の駅です。家賃で浮いたお金を趣味や貯蓄に回しながら、豊かな暮らしをスタートさせたい方を、私は自信を持って後押しいたします。