【2026年2月最新】 新鵜沼駅 （名鉄犬山線） の家賃相場・AI査定

こんにちは！岐阜県の住まい探しをサポートするアドバイザーです。今回は、名鉄犬山線の終点であり、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた新鵜沼駅周辺の魅力について、最新の家賃相場データを基に分かりやすく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
新鵜沼駅周辺の家賃相場は、名鉄犬山線のなかでも非常にリーズナブルなのが大きな特徴です。単身向けのお部屋は5万円台、ファミリー向けの間取りでも6万円台が中心となっており、路線内でももっとも家賃を抑えやすいエリアの一つです。特急が停車する始発駅という高い利便性がありながら、これほど手頃な価格帯で物件を探せるのは、非常にコストパフォーマンスが高いといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、穏やかで治安の良い住宅街が広がっています。最大のメリットは、名鉄とJR（鵜沼駅）の2路線が利用可能な点です。駅前は比較的平坦で歩きやすく、毎日のお買い物には、食料品が充実したヤマナカ つじまち店や、衣料品も揃うピアゴ 鵜沼店が重宝します。また、少し足を伸ばせば緑豊かな各務原市民公園があり、自然に触れながらリフレッシュできる環境も整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に名古屋方面へ通勤・通学する学生や単身者の方に最適です。新鵜沼駅は始発駅のため、混雑する時間帯でも「座って通勤できる」という贅沢なメリットを享受できます。また、家賃を抑えつつ広めのお部屋に住みたいカップルやファミリー層にもおすすめです。休日は隣接する犬山市の観光スポットや、木曽川沿いの散策を楽しむなど、オンオフの切り替えがしやすい豊かな生活が送れるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
新鵜沼駅は、「家賃の安さと始発駅の快適さを両立できる、賢い選択肢」です。固定費を賢く抑えながら、ゆとりある暮らしを手に入れたい方に心からおすすめします。移動の快適さと落ち着いた環境を求めるなら、ここでのお部屋探しはきっと正解になりますよ！