【2026年2月最新】 南宿駅 （名鉄竹鼻線・羽島線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。岐阜県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーです。名鉄竹鼻線・羽島線沿線でお部屋探しをされている方へ、「南宿（みなみじゅく）駅」周辺の魅力をプロの視点で分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
南宿駅の家賃相場は、名鉄竹鼻・羽島線全体で見ると、中間に近い「標準よりやや上」の価格帯に位置しています。単身向けは4万円台後半、ファミリー向けは5万円台後半が中心で、路線内でも極端に安すぎず、かといって高嶺の花でもない「絶妙なバランス」が特徴です。格安エリアと比べると少しだけ予算が必要になりますが、その分、周辺の道路状況や物件の質が安定しており、価格に見合うだけの高い居住価値をしっかりと感じられるエリアといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、のどかな田園風景と落ち着いた住宅街が共存する、非常に治安の良い穏やかな環境です。濃尾平野の平坦な地形のため、駅周辺に坂道はほとんどなく、自転車や徒歩での移動も苦になりません。日々の生活を支える施設としては、新鮮な食材が揃うスーパーの「バロー 羽島インター店」が車ですぐの距離にあり、まとめ買いにも大変便利です。また、地域の方に親しまれている「三宿公園（さんじゅくこうえん）」などの緑豊かなスポットもあり、自然を身近に感じながらリフレッシュできる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅周辺は、特に「静かな環境でゆとりを持って暮らしたいファミリー層やカップル」に最適です。岐阜市中心部へも電車でアクセスしやすいため、通勤・通学の利便性を確保しつつ、プライベートは喧騒を離れてゆったり過ごすことができます。また、駐車場付きの物件をリーズナブルに見つけやすいため、「車移動がメインで、広い間取りを重視したい単身者」の方にもおすすめ。平日はお仕事、休日は近隣の大型商業施設へドライブといった、メリハリのある生活が楽しめます。

4. プロの推奨ポイント
南宿駅は、まさに「安心感と生活のしやすさを両立した優等生な街」です。派手さはありませんが、日々の暮らしに欠かせない静けさと利便性が非常に高いレベルでまとまっています。「落ち着いた住環境を重視しつつ、将来的な暮らしのイメージを大切にしたい」という方の背中を自信を持って押せる、後悔の少ないイチオシのエリアです！