【2026年2月最新】 新羽島駅 （名鉄竹鼻線・羽島線） の家賃相場・AI査定

岐阜県での理想のお部屋探しをサポートするアドバイザーとして、名鉄竹鼻線・羽島線の終着駅である新羽島駅の魅力を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
新羽島駅の家賃相場は、路線全体で見ると標準的で非常にバランスの良い位置づけにあります。単身向けの間取りは4万円台、ファミリー向けは5万円台がボリュームゾーンとなっており、極端に高すぎることも安すぎることもない、まさに「安心感のある相場観」といえるでしょう。新幹線の停車駅に隣接しているという希少な立地条件を考慮すると、この価格帯で住めることは極めてコストパフォーマンスが高いと断言できます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は濃尾平野の平坦な地形が広がっているため坂道がほとんどなく、自転車や徒歩での移動がとても楽なのが特徴です。お買い物環境も非常に充実しており、毎日のお買い物に便利なザ・ビッグ 岐阜羽島店や、遠方からも人が集まるコストコホールセール 岐阜羽島倉庫店といった大型施設が生活圏内に揃っています。また、お子様との外遊びには、広い敷地を持つ羽島中央公園がおすすめ。利便性の高い商業施設と、穏やかな公園が共存する、非常に暮らしやすい環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、新幹線を利用して遠方へ通勤・出張される単身の方や、広々とした住環境を求めるファミリー層です。岐阜市内へは名鉄一本でアクセスでき、名古屋方面へも新幹線や車を使ってスムーズに移動できるため、広域に活動する方に最適です。休日は近くの大型スーパーでまとめ買いを楽しんだり、フラットな道をウォーキングしたりと、オンとオフを賢く使い分けるライフスタイルが実現します。

4. プロの推奨ポイント
新羽島駅は、「新幹線停車駅の利便性」と「落ち着いた郊外の住み心地」を、リーズナブルな家賃で独り占めできる穴場の駅です。移動のしやすさを妥協したくないけれど、家賃もしっかり抑えたい。そんなあなたのわがままを叶えてくれるこの街で、ゆとりある新生活をスタートさせてみませんか？